新北市都更處指出,華南資產管理股份有限公司位於土城編定工業區內,基地面積約2,200坪,因廠房老舊,產業機能跟不上現代工業,故主動提出都市更新申請,於2017年6月通過新北市政府核定、2021年12月29日取得使用執照。新落成廠房大樓 創造500就業機會新北市都更處表示,該案重建為2棟工業廠房大樓,分別是12層的華南銀行資訊大樓及15層新式工業廠房大樓,共規劃273個停車位,此外,留設845坪開放空間,符合整體都市景...
信義房屋國美館店主任王保富表示,檢視社區維護好壞、鄰居素質,不妨由外而內觀察。第一步先觀察社區外圍的植栽區域、景觀水池,有沒有雜草叢生、堆放垃圾、水質不佳,因為由小觀之,如果環境維護得不好,恐是社區管委會不願處理,或是住戶太多導致管委會「處理不了」。檢視社區周邊環境後,王保富建議,第二步再觀察社區的樓梯間、梯廳、地下停車場、垃圾儲藏室等位置,如果這些空間不當堆積雜物,或是灰塵很厚、明亮度不夠,有可能是社區經費、鄰居素...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一,但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少,絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群,且在北部高端的市場中,類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍,不過未來修法過後,私法人購屋將採取許可制度,透過法人購屋將變得更為複雜,未來類似的現象可能會逐漸減少。實價紀錄顯示,北市知名大安森林公園景觀豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信...
淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三: 夫妻共同買房 在地房仲分析,淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三,第一為即使夫妻共同買房,因疼愛妻子而登記在女方名下的購屋族越來越多,信義房屋新店中正店店長梁芸綺表示,新店的居住族群除了軍公教之外,還有些從台北市移居過來的住戶,多半為雙薪家庭,現代男性在登記房產時,多半會優先登記在妻子名下,給另一半安全感。信義房屋淡水新春店專案經理張蔚強補充,淡水區因總價親...
位列三鐵共構 建案室內空品引疑慮南港商三特公辦都更案「南港之心」的地理位置,介於市民大道八段和忠孝東路七段間,附近有南港軟體園區和國家生技研究園區,因建築物鄰近南港車站,去年9月經首度審查時,因多位環委憂心施工會影響捷運、台鐵、高鐵的軌道安全,並對噪音、震動和室內空品等抱有疑慮而不予通過。會議期間,環委也對南港之心提出相關建議。環委張添晉表示,基地旁有台電變電站,因為在5樓以上就可以看到,恐影響景觀,目前採用退縮空間...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市南北縱橫的主幹道上,還是有不少透天或者兩三層樓的建築物,之前可能作為商業經營使用,但這波受到疫情衝擊,造成短時間內收入劇減,不管是經營者或地主都會重新思考未來方向,因此看到有些知名地標,可能因為經營型態改變,或者地主打算趁這波景氣大好與改建有高額容積獎勵,就順勢結束營業將資產開發活化。此次公布的北市危老核准個案中,有筆位於仁愛路上的時尚餐酒館,建築本身也是仁愛路上富有設計...