曾敬德表示，當景氣狀況由高點反轉往下時，開發商當然會希望盡早交屋，避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度，一方面也希望快點回收資金躲避寒冬，而今年底前交屋還可以未來出售可適用舊制，避開房地合一新制，加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲，跨年度可能會讓土地增稅增，因此眾多因素匯集之下，可發現10月的使照數量就出現明顯爆量。 若以區域表現來看，今年以來前10月累計核發使用執照約7.6萬戶，其中以新北市、桃園市與台...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次移轉棟數增加，主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在明年1月1日上路，且同時間土地公告現值也將調漲，因此開發商若進度趕得及，多會希望在年前就完成交屋，另外雙北市房價已經經歷超過一年的修正期，價格也逐漸尋找尋到支撐，且從仲介11月的店頭交易表現來看，也有旺季出現小陽春的現象，房市交易正逐漸恢復正軌。 曾敬德表示，前10月全國移轉量約為22.1萬棟，而1...
此次頒獎不但只有39家上市公司、10家上櫃公司被評為最高的A++級，信義房屋更是房仲業唯一，未來信義房屋也將持續以更嚴謹的標準落實公司治理相關規範，以保障投資人及利害關係人的權益。 「證券暨期貨市場發展基金會」為了使投資大眾瞭解我國上市、上櫃公司對於現行法規所要求之資訊揭露內容遵行程度，並希望鼓勵公司能積極採行國際最佳資訊透明度標準，自願揭露超逾法令要求之各項財務與非財務性資訊，每年特舉辦評鑑。而企業體質良莠的判別...
其中，五期重劃區所在的潭美段開發較晚，景觀整齊，開發面積具規模，成為企業總部最愛，葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區，讓潭美段形成企業總部新熱點，即使房地產不景氣，仍有很高的詢問度。 內湖科技園區可直上堤頂大道、環東大道及國道1號，鄰近南港經貿園區、敦化、松山、信義，加上相較傳統市區辦公大樓動輒80萬/坪以上的價格，內科相對親民，且空間彈性大、可塑性高，企業進駐率越來越高，發展較早的西湖段、文德段已近飽...
受到房市政策的影響，今年六都的房市買氣都較去年下滑，上半年買房子的家庭明顯較去年減少，買氣最旺的還是在桃園縣，今年上半年每百戶家庭中，就有3.1戶購入房屋，但比起去年少了0.5戶。至於移轉量最大的新北市，家戶購屋比也從去年上半年的2.6%，下降至2.1%，至於台北市的家戶買氣僅優於台南，每一百戶家庭中僅有1.6戶購屋，買氣相對疲弱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年上半年房市政策不斷，影響民眾購屋信心，...
【自用為主 企業布局轉向積極】 全球資產管理公司彙整2014上半年商用不動產大型交易紀錄，統計企業購置商辦/廠辦交易行為，在產業別方面，以科技業買主最多(54%)，其他依次為建設業(23%)、壽險業(9%)，而傳產業、生技業、觀光業買家，則各別佔比不到5%。 而探究企業購置商辦/廠辦動機，有超過七成（72.7%）的企業打著「營運擴張」的旗號，加碼購入辦公大樓或廠辦；以「投資置產」為目的的則佔13.6%，有9.1%...