據實價登錄顯示,該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面,2015年租金為27萬元,去年下半年租金為28萬元,近3年來調高1萬元,新的租約共10年長,第4至7年租金調漲為29.4萬元,第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段,不僅1樓租金持續調漲,日式餐飲業者於4年前租下的2、3樓店面,每月租金也達到每坪1,886元。工商時報報導,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,新竹站前商圈1樓店租金平均每坪每...
工商時報報導,京城建設總經理陳添進表示,高雄市房地產現況相當熱絡,今年1月買賣移轉棟數為3,519戶,年增13.26%、月增27.41%;而高雄市不動產開發商業同業公會統計,1月會員申報開工數達1,087戶,年增53.7%,總銷金額預估達114億元,年增71%,推案類型含括了首購及換屋宅,顯示出高雄建商的信心明顯增加。陳添進指出,在高雄鐵路地下化後,各項陸橋拆除及地下道填平工程也將陸續展開,內惟及中都地區將受益最大,...
住展雜誌21日公布統計,北台灣都會區2018年開賣的新成屋、預售屋,全年平均銷售率約為45.77%,比2017年攀升將近8個百分點,呈連續三年正成長,更創下近五年最高銷售率。住展調查指出,去年全年可售戶數為6萬3,845戶,總計成交2萬9,224戶,全年平均銷售率衝上45.77%,平均每十戶房子就有4.6戶成交,其中以新竹的熱度最燒,銷售率直衝六成。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年預售新屋銷售成績,優於預期,依46...
該建案位於板橋區新崑路,坐落於新莊、樹林、板橋3區交界,共分為5期開發,雖然屬於板橋區,但由於周遭生活機能不佳,成交行情明顯較低,根據實價登錄資料,該社區有屋主於2015年以1,507萬,單價約32.5萬購入,於去年以總價1,340萬元售出,成交單價約28.9萬,屋主認賠167萬元。好房網引述房仲業者說法表示,該建案位處於新興發展地區,生活機能尚未發展成熟,加上該案仍有20至30間待售的賣壓,因此出現屋主讓利釋出的情...
房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...
臺灣銀行去年12月底購置住宅餘額為5,600億元,較2017年底增加190億元,成長3.51%,主要原因包括房市回歸理性與基本面,自住(首購、換屋)型與長期置產型需求成為市場主力,台銀持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款,也讓房貸餘額持續成長。第一銀行指出,去年12月底的房貸餘額約4,457億元,較2017年年底成長約310億元,主要原因除房市買氣回溫,全年買賣移轉棟數較2017年成長,一銀另針對優質客戶推展優...