台南市地政局表示,中國城暨運河星鑽地區區段徵收位於台南市中心精華商業區地段,相當少見,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,總開發面積約3.4萬坪。市府於2017年10月啟動運河星鑽公共工程,目前多項工程皆陸續完成,開發區內規劃廣場、公園、綠地、停車場等,面積約1.5萬坪;其餘土地規劃為水岸複合商業購物中心區,成為具商、辦、住商及觀光旅館開發機能的親水景觀住商混合區;中國城地區方面,亦規劃商業區用地,供小規模觀光...
A9林口站隔著國道一號與A8長庚醫院站相對,軌道以高架方式穿越林口交流道上方,與A8站同樣為聯合開發案,站體包含住宅、商辦、旅館、餐飲、娛樂、百貨,帶動周邊發展,建案陸續增多,A9站附近除長期經營林口的亞昕、九揚外,像是遠雄、興富發等上市櫃建商,近年先後都進場佈局推案,新案供給量逐漸放大,房價也從早年的1字頭一路攀升。位在文化三路、八德路口的A9林口站,透過空橋與共構住宅相連,八德路出口有設置U-bike站及大樓專用...
第1,看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產,今年仍將以工業廠房、土地為主,次要者為商辦、旅館及豪宅。 第2,台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等,供給呈現負成長,而租金收益約2.5%優於住宅,先前已有不少個案成交價格已上升,預料今年B辦價格仍會繼續上漲。第3,由於公司新創、合併以及新A辦陸續完工招商,帶起企業總部搬遷並且拉高租金,A辦租金今年預計將持續上揚 。 第4,過去建商取得土地多興建住宅,然而近年住宅...
新宿區以新宿車站為中心,分成東西南北4區塊,各區環境與氛圍不同,其中車站東口為歡樂街歌舞伎町,提供豐富夜生活去處,加上各大百貨公司林立及飲食街、酒店、旅館等,匯聚成東京最大的商業區。另外,北新宿以大久保通為代表,南側臨接歌舞伎町一帶以餐飲及歌舞伎町上班人們的住宅區,北側連接早稻田大學校區,是有別歌舞伎町的文教住宅區。新宿區的不動產價格常跟著東京整體趨勢走,就日本國土交通省所公布的的價格觀察,新宿區地價在東京都內及全日...
新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」,租金行情約每坪1,300元,對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦,所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群,整體質感高。座落於新光三越、大遠百之間的「聯聚中雍大廈」,每層樓挑高4.5公尺、每戶面積達450坪,每坪單價約57至78萬元,創下中台灣商辦紀錄,租金可望再創新高。此外,由建築大師伊東豊雄設計的7期「富邦文心大樓」,地點佳,交通便利、商...
該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與,負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示,A19站周邊公共建設逐漸成形,除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外,還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市,機場捷運旅館需求高,旅館發展潛力極高,若以地上權權利金底價7.2億計算,土地每坪不到15萬元,相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元,相當具有吸...