針對該網友的提問,不少人為他計算符合預算的總價帶,若以房貸30年期來看,可買到總價大約是500萬元。以此總價來看,除有網友認為新竹縣市有不少公寓可買,「有喜歡就出價較仲介幫你努力。」另有網友表示此預算在可買到南寮總價400萬元以下的2房,可貸內含1成裝修貸款、共達9成的銀行貸款,貸款30年便符合需求。信義房屋世博忠孝店店長吳志婕表示,目前新竹市新案可考慮竹科周邊「竹科潤隆」預售案,2房總價不含車位588萬元,為市區最...
由信義房屋企研室提供的實價登錄統計數據中看到,2006年,台灣的透天平均總價為995萬元,逐年攀升至2018年為1418萬元。觀察各縣市透天行情,以桃園縣、新竹縣市與台中市增長幅度最多,2018年與2006年相比之下幾乎都是翻倍漲,甚至呈現連年上漲的趨勢。「透天變貴了,連習慣住透天的中南部居民近幾年也因此產生了變化,買不起透天,只能住大樓住宅」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,住透天確實是有些人的夢想,不只是居住習慣...
以新竹的頭前溪為例,以北的新竹縣竹北市有多個重劃區,尤其是高鐵五路與興隆路五段間的高鐵新竹站特定區,屋齡10年內大樓平均單價22~28萬元,新建案與興隆路沿岸的水岸豪宅更可達3~4字頭。但若從興隆大橋跨到頭前溪另一端,屬竹東鎮二重埔一帶,大樓成交單價僅在15萬元上下。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,竹東鎮近幾年因有昌益建設造鎮案,前2期的「環球市」、「環宇市」入住率達9成,目前行情每坪15萬元上下,「因比竹北、竹科園區...
新竹縣竹北市近期儼然成為一級醫療戰區,除中國醫藥大學新竹附設醫院去年底在興隆路一段的健康產業園區正式營運,位於高鐵新竹站西邊的生醫園區,目前台大醫學院附設醫院新竹分院的第一期醫療大樓,也如火如荼施工中,為該區挹注兩家醫學中心等級的醫療資源。以高鐵新竹站特定區周邊來看,還可見不少醫美、皮膚與牙醫診所,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳認為,竹北居民多為竹科園區員工,屬高收入族群,較有餘裕重視「門面問題」,對於健保不給付、高消...
信義房屋提供的統計資料顯示,新竹市2008年的人口約40.5萬人,10年時間增加至44.5萬人,人口數增加約4萬人,平均房價則從2008年的每坪12.3萬元,增加至每坪20.1萬元,。竹科人相較高所得不僅支撐房市,更獲得銀行信賴,核貸條件相對寬鬆。根據聯徵中心最新數據,今年第一季,全台各縣市中,以新竹縣房貸成數為80.3%居首,新竹市74.63%僅次於基隆市的75.4%。新竹縣市房貸成數能獲得較高的支持,甚至超過雙北...
竹北喜來登商圈因新竹縣第1家百貨公司「遠百新世紀」動工,房市詢問度增高,該案規劃地上10樓、地下4樓,將採包含百貨、超市、餐飲等複合式商場,預計明年開幕。而看準新竹人消費版塊即將移入的利多,豐邑建設也確定推出自強北路百貨案,宣告將有商場及影城。信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒認為,竹北市有4個里囊括全台最富有里的前2~5名,區內消費力無庸置疑,也讓開發商對於打造新百貨商圈深具信心。信義房屋竹北莊敬店店長姜家榮表示,百貨公...