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  • 趨勢情報 預期疫情解封後會漲價 竹北報復性買氣大量湧現

    2020.06.12| 新聞來源:NOWnews| 697
    關鍵字︰ 新冠肺炎新竹科學園區

    依財政部2017年綜合所得稅資料顯示,竹北東平里綜合所得總額中位數196.3萬元,全台第二高。也因高所得集中於竹北,被認定房價相對有支撐性,甚至更有網友po文說「竹北房價一直漲上去,而不會下跌」。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,近年竹北房市確實是一直往上漲,雖曾在2016年實施房地合一稅前修正過,但相較其他區域抗跌。至於竹北房市支撐性高,來自於竹科工程師的需求穩定,加上買方是全台灣平均所得最高的族群,尤其是這些工程...

  • 北部 經國橋道路計畫 竹縣通勤族福音

    2020.06.02| 新聞來源:住展房屋網| 599
    關鍵字︰ 新竹科學園區經國大橋

    楊文科表示,經國大橋為串起竹縣竹北、新竹市及科學園區主要路廊,近年來,新竹縣市間龐大交通量,再加上台68線匝道與經國橋車流交織影響,已出現容量不足之現象。該改善計畫預計在經國橋上規劃增設北向接興隆路及南向接台68線2條匝道,將能紓解交通壅塞狀況,對於到竹北、園區、新竹市來往通勤的民眾效益非常大。 工務處表示,「經國橋交通改善計畫」所規劃北向匝道部分,由經國橋北向闢建往東匝道,跨頭前溪堤防後,銜接至興隆路,可將往高鐵...

  • 市場快訊 五股洲子洋人氣噴發 已有1家超市3家超商進駐

    2020.06.02| 新聞來源:NOWnews| 783
    關鍵字︰ 新冠肺炎洲子洋重劃區

    信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,洲子洋重劃區多屋齡5年內新屋,且價格相對親民,例如和林口相比,目前林口新成屋都要3字頭,而五股每坪單價約比林口再便宜2至3萬以上,2字頭房價吸引原居住五股地區的居民在重劃區內換新屋,以及新莊、三重、蘆洲、林口等外溢型自住客戶。林士凱說,雖然洲子洋重劃區是新興的重劃區,但因為呈狹長型,位置與舊五股市區所在的成泰路完全平行,因此重劃區內各處走路到舊市區,都在5到10分鐘左右距離,生活機能...

  • 趨勢情報 竹北房價越漲越高 華興重劃區新成屋還看得見2字頭

    2020.05.30| 新聞來源:NOWnews| 1366
    關鍵字︰ 新竹科學園區通勤時間

    一名在竹科工作的網友在PTT詢問: 近期在竹北華興看到一間喜歡的房子,各方面條件都符合需求,唯一缺點是每天要騎車通勤25分鐘,若遇到下雨天,可能需更久。若每天上班單程需騎車或開車30分鐘,是否是可以接受的距離,也就是若在竹科工作,買在華興適合嗎? 有網友回文表示,

  • 趨勢情報 竹市新成屋近一年穩站3字頭 建商開價不手軟

    2020.05.22| 新聞來源:NOWnews| 718
    關鍵字︰ 新竹科學園區重劃區

    由於新竹與台中房價相仿,各有竹科和中科的就業機會,被不少網友拿來比較,新竹或台中房價哪一個會先破3字頭,信義房屋園區店店長張宜佳說,新竹市有些中古社區房價早就破3字頭。往往都是新建案房價開高,帶動中古市場一波漲勢,竹科人所支撐的房市不一般,反倒是中古屋行情走揚更同步激勵新建案價格。張宜佳指出,近一年來,新竹房價漲很多,關埔重劃區內的關新路上許多知名社區早已漲破3字頭,激勵介壽重劃區新推案開價超過30萬元。但檢視房貸負...

  • 趨勢情報 竹北購屋熱區三口訣 學區、公園和百貨公司

    2020.05.21| 新聞來源:NOWnews| 563
    關鍵字︰ 學區生活機能

    事實上根據專家觀察,竹北市區因鄰近新竹科學園區,購屋主力一向來自園區工作族群,由於竹科人多半收入較優渥,學區自然而然成為挑選房屋的重要條件之一;除了學區,公園與綠地旁、百貨預定地附近,也都是竹科人挑屋的首選區位。近年新竹縣市堪稱全台灣最年輕的城市之一,0到11歲兒童占總人口比例最高的前兩名,分別就是新竹市13.7%與新竹縣12.94%。因年輕居住人口多、孩童比例較其他縣市高,Mobile01上從2018年至今,每逢學...

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