根據新竹市東區戶政事務所統計,去年12月新竹市東區人口首破22萬,為歷年來新高,且5年來增加2萬餘人;而內政部戶政司則統計新竹市的遷入人口,每年都穩定遷入1400至2000人。對此,信義房屋光埔特區店長張宜佳表示,新竹市的人口紅利部份來自新竹的清華大學、交通大學、玄奘大學、中華大學等校的應屆畢業生,還沒畢業就有竹科園區廠商到校園里徵才,因此畢業後有不少比例會留在新竹,人口聚集度高,也活絡區域房市。信義房屋關埔店店長王...
房市專家指出,近期竹北房屋供不應求且價格居高不下,經國路週邊的大樓產品房價卻相對親民,吸引不少首購族轉而來此看屋,且南勢地區則多透天產品,受當地換屋族青睞。根據新竹市府規劃,南勢社福館、公共托育家園、樂活學堂、親子館都已陸續啟用,5公里的客雅溪環河步道預計今年完工,另外,國防部也同意釋出延平路、成功路口約0.8公頃營區,年底災拆除圍牆後,明年就會有一座新的「米粉寮公園」完工。市府指出,米粉寮公園週邊有虎林國中、虎林國...
根據內政部戶政司統計,新竹市東區去年一月至九月的社會增加率(人口移入人數與移出人數之差)為0.6,高於新竹市的0.44,顯示新竹市不只是外來人口移入的重鎮,新竹市東區更因為學區每年吸引許多有經濟能力的竹科小家庭或是外地人來此設籍。不只如此,在新竹市東區多個學區當中,東園國小以及培英國中又是明星中的明星,戶籍在此可以一路從東園國小到培英國中,也就是所謂的六加三國教,順利的話可銜接新竹高中甚至考上清交大,畢業在竹科工作,...
新竹市範圍不大,房市可謂由高收入的竹科所支撐。信義房屋公學店店長許敏榕表示,她已感受到買方都出籠,對工程師而言,現階段不敢投資股票,滿手現金投入房市最為穩健。「台積電工程師都出來買房了,代表市況真的不差。」許敏榕強調,近期交易多數來自於網買客,減少外出遊玩,而在網站上看準標的,到社區看屋後成交機率大幅提高。也因來自這些竹科人等強勁買房需求,新竹市房價不跌反漲,連東區光復路周邊的平價國宅都漲,原本24坪數總價不到800...
實價登錄顯示,新竹市東區藝術路今年1月成交1棟2層樓透天,屋齡已19年,地坪603.74坪,建坪527.82坪,交易總價達1.2億元。信義房屋南大店店長侯景祥表示,該筆交易原為高級別墅社區「國家藝術園區」的俱樂部,功能類似於活動中心,據了解是由建商買下,因區域環境佳,且推案不斷,推估有改建效益。信義房屋南大店專員吳嘉莉進一步說明,「國家藝術園區」佔地10萬坪、開發超過20年,以透天別墅為主,包含預售案共有八期、上千戶...
新竹市東區的青草湖風景區,前身是水庫,曾是電影取景場地,承載了許多老新竹人的記憶,後因泥沙淤積及湖面優養化等問題,沉寂一時。近年在政府積極清淤整建,打造出青草湖公園、美化周邊景觀,2年前委外經營青草湖水域遊憩中心,並引入相當熱門的立式划槳SUP(Stand Up Paddle),以及天鵝船等水上活動,成功吸引許多遊客來此享受湖光山色。該區主幹道為明湖路,沿路商家不多,較集中在煙波飯店或青草湖國小周邊,住宅多為透天別墅...