信義房屋統計實價登錄資料,自2010年縣市合併至今,中南高10年來房價漲幅最為明顯,均漲了6-7成,其中台中太平區甚至上漲179%,台南和高雄則分別是永康區121%、鳳山區107%上漲最多。針對台中太平區房價擁有較大漲幅,信義房屋太平新光店店長紀政廷表示,由於太平區腹地廣大,5分之4的面積為山區、有多條溪流經過,尤其早期在旱溪沿線相當荒蕪,是自從縣市合併、開發新光重劃區,建商進駐推案,加上台74線、精武車站通車,持續...
攸關汐止民眾的軌道建設的捷運民生汐止站只聞樓梯響,日前台北市長柯文哲更稱其為「盲腸」而不優先推動,令不少汐止居民遺憾。汐止方小姐便稱感到可惜,「汐止交通一直都是居民心中的一根刺,如能有民生汐止線,對塞車問題一定有幫助。」但她也明白該捷運線興建上有難度,因此期待可找出別條可行的捷運路線。信義房屋汐止樟樹店店長王祖彬也提及,對汐止人而言,多把捷運民生汐止線當做每4年炒一次的政治選舉議題,雖然賣方仍期待有捷運讓房價有漲、買...
觀察實價登錄,五股洲子洋重劃區前一波多頭時,區內新建案成交價飆到3字頭,近年因房市盤整而修正,今年雖多數成交價相較去年、前年每坪小漲1-2萬元,舉例說明,芳洲九路31-60號16樓戶成交,今年終於擺脫前幾年讓利情況,以每坪28.4萬元成交,小賺22萬元。信義房屋五股店店長黃達新分析,洲子洋重劃區今年受惠整體買氣旺盛,出現量增價微揚的情形,還有不少買方因為三重、蘆洲房價上漲,扛不住高房價轉往洲子洋重劃區購屋,每坪便宜8...
金融聯徵中心數據顯示,今年第三季房貸人數達4萬14人較上一季減少,主因為購屋淡季;貸款成數高達7成3,創近10年來新高點,貸款利率續降至1.74%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示,房貸成數創新高,主要來自兩大原因,其一是自住客買氣回升,首購族買屋增長,銀行對首購提供較高的貸款成數。其二是預售屋集中交屋,建商向銀行集體貸款,也可獲得較高的成數。大家房屋企劃研究室主任郎美囡同樣指出,今年房市交易持續回溫,房貸...
過去台中建設「西重東輕」,致使舊城從繁華變得蕭條,近年市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及日本三井集團進駐「台糖湖濱生態園區」,且設有秀泰影城站前店和大魯閣新時代購物中心,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型。商業機能活化,更進一步帶動房價漲勢,信義房屋太平樹孝店專員洪偉凱表示,台中市東區屬於舊城區,屋齡普遍老舊,近年在建設利多帶動下,購屋需求增加,新成屋確實漲了一波,例如3-5年前,火車站周邊新...
新北市捷運三鶯線起自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌,共設有12個站點,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,其中終點站「LB12鶯桃福德站」,周邊擁有鳳鳴重劃區,近期已有新建案陸續完工,成交行情約在每坪23-27萬元之間,因房價相對雙北便宜,還有國道2號交流道,並規劃設置台鐵鳳鳴站,交通方式多元,不少年輕首購、工業區及當地就業者購屋。最近還有PTT網友分享「鳳鳴重劃區住了一年心得」,並表示優...