近7年各縣市的人口遷移趨勢中,淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市均超過2萬人較多,不過桃園的成長最為驚人,7年累計移入14.5萬人。而人口持續移入與就業機會增加有緊密的關係,根據官方5年一次的工商普查統計資料也可發現,從2011~2016年桃園的就業人口數從83萬人,增加到93萬人,增加幅度約12.4%,在六都之中排名僅次於台中的18.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園房價從...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北生活圈中,以相對平價的新北市與桃園市表現較佳,反應自住客的需求持續回籠,中南部地區則是目前房市能見度較高的區域,包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量增逾2成,高雄市經歷1月交易熱絡後,2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化,導致交易量出現下滑,不過以目前中南部持續回流的買氣來看,3月房市仍有機會持續回溫。台北市2月交易量大致較去年同期持平,新北市則是出現明顯增長,較...
根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示,土城區人口約23.7萬人,總計8.7萬戶,其中空屋僅3,800戶,空屋率僅4.55%,此數據不僅是大台北地區最低,更是6都中最低者,顯示見土城區住宅需求大。此外,土城區房仲業者指出,由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將開幕營運,未來將隨之帶動區域發展,拉抬房市。目前醫護及相關產業家庭群聚效應已逐漸發酵,建商亦持續關注該區域土地,該次大同土城區土地標售,外傳已有多家建商正在評估。經...
根據新北市政府地政局公布,汐止區105年不動產買賣移轉棟數3272棟,106年為3505棟,107年則增加到4303棟,107年較106年成長22.8%。汐止臨近台北市生活圈,生活機能完善,就業機會多,不用跨區就能滿足吃喝玩樂,目前區內依靠台鐵火車站與客運等,串連汐止與台北生活圈,未來將有三環三線民生汐止線和基隆輕軌,更可打通與台北市相連的任督二脈。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣指出,基隆輕軌計劃從基隆車站到台北市南港...
張麗蓉表示,去年房市回溫,遠雄房地產公司已達到1天1億元的目標。在今年過年連續假期中,遠雄不打烊的18筆已推出個案,更達到1天2億多元的既定目標,5天就成交超過10億元,其中,新北市買氣熱,以「遠雄九五」熱銷1.7億、「TheOne」成交1.2億等,銷售表現最為亮眼。另外台南安南新案的預約狀況,也持續發燒。展望今年房市,張麗蓉預期,「持續看成長,房市看溫穩」。她表示,今年遠雄建設預計於全台推出11筆新案,總銷金額約3...
中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...