文/梁博超 房價高漲,加上央行連續4次升息,政府決定利用超徵稅收中的1000億元,部分用來補貼民眾房貸,以減輕負擔。如此政策公平合理嗎?政大地政系退休教授張金鶚就表示,問題關鍵是在「高房價」,政府應直球對決,將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。 張金鶚於臉書PO文指出,政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」。而「弱勢族群的租屋者」更應列為優先補助對象。換言之,在有限資源下,眾...
文/梁博超 新北市政府展開永和都市計畫細部計畫通盤檢討案,劃定頂溪捷運站周邊範圍為策略性更新地區,並自1月6日起實施,同時市府持續推動永和大陳地區各更新單元及永和行政園區等公辦都更案。 永和區是新北市最早期的都市發展地區,建物屋齡老舊亟待更新重建,都市計畫細部計畫通盤檢討案著手修訂市場用地土管規定,劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區,經提送市都委會審議通過,即日起實施。 新北市城鄉局長黃國峰表示...
住宅租金與物價齊漲,租屋家庭負擔加重,內政部祭出擴大租金補貼專案,將補貼金額總規模由57億提高至300億,放寬申請資格、補貼戶數增加、金額也提高。花敬群致詞時表示,此次編列300億預算,要怎麼讓實際有需求的家庭,同時顧及房東、房客的關係,能順利申請補助,這之間包括訊息的傳遞、協助申請等,都仰賴各團體和企業的協助,最後約有32萬戶家庭來申請;他也笑說,雖然沒有編列預算給協助的團體和企業,但此次公私協力,足見各界仍可以一...
文/住展雜誌 2022九合一選舉已於日前圓滿落幕,在激烈競爭之下,地方諸侯終於大局底定。各候選人在選戰過程中,對於住宅政策都提出不少看法,《住展雜誌》整理六都市長當選人的住宅政見如下: 台北市 蔣萬安 蔣萬安表示,當選後將保留更高比例社宅戶數,提供給40歲以下年輕人戶數,他認為柯文哲市長的社宅政策在溝通、財務規劃及地點選擇上都有問題,未來會透過公辦都更、校園改建EOD計畫等方式,解決北市土地取得困難的居住問題;...
文/住展雜誌 考量疫情影響及工料雙漲造成老舊公寓加裝電梯整合困難,新北市政府完成電梯特快車專案修法,放寬完工時程獎助金及新增獎助金項目,將限時獎助金120萬延長至2023年底,並調整為逐年遞減,另增加法定停車位折繳代金獎助,每案工程經費補助及獎助金上限最高可達360萬元。 電梯特快車自2019年發布至今,針對新北市都市計畫範圍內屋齡達15年以上的5層樓以下集合住宅,提供每案補助額度總經費45%為上限、最高補助20...
文/住展雜誌今年度新北市青年租金補貼加碼,計劃戶數提高至1,270戶。申請時間從11月1日上午9點開始,至30日下午5點止,有需要的民眾可早日申請。為照顧更多租屋族,此次青年租金補貼家庭收入限制放寬為132萬元,家庭成員每人每月平均收入限制放寬至5萬5,300元。新北城鄉局說明,只要有在新北設籍、就學或就業,年齡處在18歲至40歲之間的青年,並且符合單身、新婚未滿2年或育(孕)有未成年子女(胎兒)的家庭都符合申請條件...