林徹人指出,去年許多個案表現亮眼,包含「文心信義」、「華固名鑄」等,都近完銷,有些建商已出現惜售心態。而自今年開春以來,許多個案來人都成長20至50%,成交量亦是倍數成長。推案金額方面,根據新聯陽實業調查,推估全台灣今年預售新案總銷金額將達到1.5至1.6兆元,是近4、5年來的最大量;其中大台北換屋潮推升,至少有1.25兆元,台中估計有1,500億元,高雄則估有2,000億元以上。至於新聯陽集團本身,今年案量上看1,...
工商時報報導,京城建設總經理陳添進表示,高雄市房地產現況相當熱絡,今年1月買賣移轉棟數為3,519戶,年增13.26%、月增27.41%;而高雄市不動產開發商業同業公會統計,1月會員申報開工數達1,087戶,年增53.7%,總銷金額預估達114億元,年增71%,推案類型含括了首購及換屋宅,顯示出高雄建商的信心明顯增加。陳添進指出,在高雄鐵路地下化後,各項陸橋拆除及地下道填平工程也將陸續展開,內惟及中都地區將受益最大,...
工商時報報導,華固表示,該案預計於「228檔期」正式推出,農曆年期間,雖然接待中心才剛搭建好,但潛銷期間已有不錯的銷售成績,總計可售戶數為130餘戶,目前已被訂購戶數達60多戶,成交率逾46%。華固補充,「華固翡儷」品牌力強、產品規劃好,加上去年初起實施的雨遮不計坪、不計價,使全案得房率提升,約30坪、規劃為3房,並設有2套衛浴,獲得許多換屋族買家的青睞。目前「華固翡儷」尚未確定開價,但期待的成交價格為每坪75至85...
信義房屋金華店店長陳政光則表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型,買方購屋信心增強。南區房價基期低,價格親民,生活機能好,如水交社重劃區建商積極獵地,陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,是不少人優先選擇此地的原因,只要有新增供給,南科工程師都會很願意換屋於此,購屋需...
鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌西北方,以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路、鳳吉一街等路段為界,為民間自辦重劃區,占地約50.7公頃,2013年完成整地和道路工程,目前有6、7個新案預售階段,多以中小坪數為主,平均開價2字頭。 信義房屋頂埔捷運店店長王燁指出,目前鳳鳴地區新案以2房型最熱門,單價落在20萬至25萬元間,21至27坪總價約在600萬至700萬間,3房36至40坪總價則在1千萬元內,4房50幾坪1500萬元內,由於...
在台灣科學園區幾乎與房市劃上等號,不少科學園區周邊開發案都希望能夠複製竹科的成功經驗,而竹科近10年平均每年園區營業額都超過兆元,帶動過去10年新竹市與竹北的發展,新竹地區因為工作人口結構年輕、收入水準高,是全台「最敢生、最會賺與最敢花」的區域,信義房屋指出竹科對於新竹與竹北影響甚大,過去10年新竹與竹北變化不小,唯一不變的就是買方10年來大多都園區客。信義房屋新竹中央店主任蔡士揚表示,10年前新竹市的新房子數量不多...