提到信義計劃區,既定印象是豪宅區,其實在周邊有一些親民房價路段,享同樣生活機能,房價卻有一半之差。信義房屋世貿松德店店長鄭育全表示,信義路5-6段及松德路一帶區塊是兼具生活機能和交通便利性高的區域,至捷運紅線的象山站和捷運藍線的永春站步行約8-12分鐘內,鄰近信義百貨商圈外,更有永春(虎林)、林口街傳統市場生活用品採買便利。「與豪宅區是共同的學區,包含博愛國小和興雅國中等」鄭育全說,這般優質的生活條件區域,因部分區段...
京站小碧潭店蒐羅30間以上話題餐廳,綜合多國料理以及Woosa屋莎鬆餅屋、精品燒肉YKNK Club等排隊店家,話題性極高,信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示,由於京站與去年進駐的IKEA皆為美河市捷運共構商場,將人潮帶進該商圈,看屋人數也因此增加,是否能轉換為買氣,仍待後續觀察。根據信義房屋提供實價登錄數據, 小碧潭站周圍房市變化從2017年交易量144件、單坪均價45.66萬,上升至2019年的交易量203件、單...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析電梯大樓價格,2019年電梯大樓價格上漲幅度最大的是樹林區,約1成左右。與房價相對低,以致漲幅較大有關外,也來自於生活機能和交通便利性。信義房屋樹林店店長王柏竣表示,近期樹林火車站前電梯大樓新建案價格開高,帶動周邊房價隨之上揚,包括弘華富美建案開價來到47-49萬元,車位200-220萬元。「樹林火車站周邊是最熱鬧的商圈,不少台北或板橋等地來此購屋,鎖定電梯大樓2-3房。」王柏竣強調,...
內政部實價登錄資訊顯示,這間天價王位於內湖成功路四段20巷湖光市場內,是屋齡55年1樓店面,根據現場實地查探,買下該地的屋主,去年接手後便出租給豬肉攤商使用,而周圍攤販生意似乎不受新型冠狀病毒(武漢肺炎)影響,人潮依然絡繹不絕。張皓閔表示,以購買市場攤位來說,交易看重的應該不只投報率,而是後面人潮與錢潮發展。張皓閔進一步強調,湖光市場是內湖歷史最悠久的市場之一,平日上班族與內湖區住戶人潮各占一半,隔壁是過去的德安百貨...
南機場夜市周邊商圈,在日治時期是飛機起降地,隨著時光變遷改建為眷村及國宅,人潮往來日益增加,發展至今,已成為學校、銀行、植物園、博物館、大型公園、醫院的群聚之地,加上近年來連鎖餐廳、藥妝店紛紛插旗,因此無論平日或假日,每到下班時間,商圈經常人滿為患。以美食聞名的南機場夜市,更在2019年榮獲米其林在地超值餐館-必比登推介,在總入圍的24間攤販中,南機場夜市就包辦了4間。除此之外,南機場夜市位處於中正區與萬華區交界處,...
信義房屋提供的實價登錄行情資料顯示,中正區2019年平均住宅單價為81.4萬,是南機場一帶的1.5倍,信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔對此分析,因為南機場夜市與萬華區只有一路之隔,在房價相互影響下,該地行情比中正區其他地方親民。對於近年南機場一帶房市表現,仇穎翔表示,在2014年房價高點過後,鄰近南機場夜市的青年公園區域,曾出現單坪房價從60萬下修到40萬的案例,但南機場夜市周邊受惠於捷運題材,加上都更話題,讓該地買賣交...