根據內政部低度用電統計，去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%，至於空置率超過30%的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%，新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區的交通機能，不僅是蘆洲到台北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區，根據去年實價...
逐捷運站布局資產，已是不動產市場主流，信義全球資產公司觀察，桃園機場捷運開通後，陸續吸引企業砸重金布局沿線工業地產，累計近五年成交金額達2,800億元，以工業土地為大宗；其中有45%集中在捷運行經的行政區，包括龜山、中壢、蘆竹等地，受產業群聚效益、交通紅利等因素影響，成為交易寵兒。桃園工業地產交易暢旺，吸引企業加碼投資，觀察近五年桃園工業地產實價登錄交易，每年都有500億元以上的交易規模，2021年達到865億元高點...
交通部長王國材指出，基隆捷運採2階段式工程規劃進行，第1階段將與汐東線整合，串聯南港與八堵地區，軌道全長16.05公里，預計將於2032年完工；第2階段則預計將自八堵延伸至基隆市區，但因此階段軌道與台鐵路線重合，未來是要兩者擇一保留、或兩者並存，仍須由相關單位進行評估。 經費擴編至425億 中央地方共同分擔 蘇貞昌表示，目前擬定的「基隆捷運計畫」，總經費自先前的80億元，擴編至425億元，其中由中央負擔約327億...
環狀線第一階段通車，串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地，縮短距離，減少台北市中心轉乘站擁擠，並串聯其他捷運線，全年運量破千萬人次，另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料，今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站，分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次，而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高，主要是捷運站點位於中和區的中心點，鄰近遠東科學園區、...
信義全球資產總經理柯宏安表示，政府推動重劃區發展及交通建設，再加上產業持續移入台中，帶動人口數成長，人均可分配所得也增加，讓建商對台中房地產推案有一定的信心。近年可觀察到，因台中購屋族群與北部需求大不相同，有別於北部消費者偏好捷運附近購屋，台中購屋族群更注重具備完善生活機能的生活圈、以及知名建商所蓋的房子，這也讓北部大品牌建商有利基點可在此積極推案。今年全台土地交易以台中最熱，交易規模已比去年一整年的349億元高，其...
新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數，盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區；其中，林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%，較去年同期上漲9.23%，達101年實價登錄以來最高點，而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示，林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因，第1個原因是區域內的重大建設都已展開，例如林口工一市地重劃區...