根據桃市府捷運工程局指出,捷運棕線的綜合規劃已於去年底送行政院交通部核定,從台鐵桃園站到新莊捷運迴龍站共有8站,路線起於台鐵桃園站北側中正路、復興路路口,與桃園捷運綠線G07站地下轉乘,沿復興路、萬壽路三段、二段,轉至東萬壽路銜接萬壽路一段,並續行新莊中正路至捷運新莊迴龍機廠後與捷運新蘆線及萬大線銜接,全長約11.38公里。捷運棕線行經下龜山地區,下龜山地區因開發較早,以龜山區公所周邊為主要商圈,桃市府指出,因部分路...
根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料,2020年1月至今年2月,各站住宅均價已全面站上2字頭,最貴在台中市政府站,達33.48萬,即使末端站點北屯總站、台中高鐵站,均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分,前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出,雖然經歷4個多月停駛,但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定,主要客群分為兩...
信義全球資產桃園營業部經理賴志瑋表示,桃園航空城特定區計畫為台灣史上最大的區段徵收案,為桃園其他地區區段徵收的數倍,10餘年來最大的困難點為2599公頃的區段徵收面積,因此在1萬6700名地主的地上物補償與協調花費時間甚鉅,是開發前置期程拖了這麼久的主要原因。航空城計畫總面積4,564公頃,其中「機場專用區」1,731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公...
台中市中正地政事務所統計,捷運綠線四維國小站周邊大樓平均單價自去年底三季起就站穩2字頭;信義房屋統計資料也顯示,四維國小站2020年住宅均價與前一年相比,從18.72萬漲至21.43萬,漲幅達14%,僅略低於九張犁站的14.5%,是全線漲幅第二高的站點。信義房屋民俗公園店店長溫明翰表示,四維國小站周邊屋齡相對其他站點周邊老一些,因此房價基期也相對較低,例如四維國小站周邊以屋齡15年以上中古屋為大宗,下一站文心崇德站則...
網友PO文詢問大慶商圈的房市狀況,底下回覆的網友紛紛表示,當地生活機能好,包括全聯、工學商圈,也近大慶夜市,雖短時間內確實有顯著漲幅,例如新推案從2字頭,如今都上看3字頭,但未來很大機率會更貴。信義房屋文心復興店店長朱宏彬進一步說明,房市大環境是刺激各地價量齊揚的因素之一,包括利率低、房租漲,加上實價登錄上路後,不只買方會想依行情購屋,賣方多半也不會低於行情出售,使價格曲線一路往上。除大環境因素外,朱宏彬表示,大慶商...
為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...