文/梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境,台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值,極須保存維護,補助額上限50%;經市府公告整建或維護更新地區,補助額上限70%;增設昇降機設備,補助額不能超過核准補助額45%;提高建物耐震能力,補助額不能超過核准補助額55%,且每案不得超過補助項目總額25%,核准補助額不得超過100...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震,時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出,我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年,適用的耐震標準卻是921大地震前的標準,政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲:老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示,921大地震後至今2...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 新北市斥資約1億4,000萬元拆除橋齡逾40年的汐止舊長安橋,改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」,侯友宜今(4)日於啟用典禮表示,鄉長厝橋具備耐震及防洪功能,盼提供汐止區鄉長里地區安全舒適的行人通行環境。 汐止舊長安橋改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」今日啟用(圖/新北市政府) 舊長安橋因結構老舊、梁底高程及出水高皆不足,造成基隆河通洪排水受阻,侯友宜表示,為改善舊橋遇颱風豪大雨...
文/梁博超 高雄市鐵路地下化後,高雄車站第二階段工程正如火如荼進行,目前高雄車站主體工程ACL212標實際工程進度已達74.31%,工區正進行商辦及旅館大樓、天棚鋼構吊裝、地下站體結構等施工作業。 副市長林欽榮表示,新高雄車站含地面景觀工程預計2025年10月完工,運用先天結合公車及客運轉運站、捷運站功能的優勢,配合天棚連接兩棟大樓置入商業、辦公、旅宿與飯店機能,塑造一種新型態公共空間,將成為高雄...
信義居家表示,提供房屋基本資訊為第一項要素,包括屋齡、實際坪數、房屋座向等。房屋因使用時間長短而有屋況差異,連帶影響裝修重點,例如屋齡2、30年以上的中古老屋,大都需要進行基礎工程,可能就會花費一半的預算。而實際坪數及座向,更能便於設計師掌握房屋的日曬、通風程度,規畫合理的空間配置。第二,了解自己的需求,包括希望入住時間、裝修目的、居住成員資訊等。入住時間會影響設計師預估的裝修工期;裝修目的則會依自住、出租、商用不同...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1950~1960年代是台灣集合式住宅公寓產品開始推廣興起的時間點,這些早期興起的集合式住宅隨時間過去,越來越多的公寓屋齡也逐漸邁入半百的年紀,因此統計發現,屋齡50年以上住宅數量已經達到百萬戶,雖然政府也積極推動都更與危老政策,但僅對於高房價區域改建效益與速度較快。統計顯示,今年第三季全台住宅約有904萬戶,其中屋齡50年以上住宅數量達101萬戶,等於每9戶就有1戶屋齡超過5...