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  • 市場快訊 桃園今年房市 平鎮打響第一炮

    2021.02.03| 新聞來源:NOWnews| 24
    關鍵字︰ 平鎮區南勢重劃區

    根據桃園市地政局統計,今年1月平鎮區的交易移轉棟數為297棟,與去年12月268棟相比,微幅成長10%,為桃園市各區中唯一月增率正成長的區域。平鎮今年1月交易量能比去年12月成長的原因,信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,平鎮區的客群多是首購、換購等自住客,再加上房價基期低、房價親民,而平鎮的南勢重劃區大樓標的多,綜合上述原因等,使平鎮買氣不減反增。古鴻威表示,去年12月政府打房政策針對投資客和置產客,剛性需求對於政策與外...

  • 趨勢情報 北客至高雄搶小宅 返鄉置產皆有

    2021.02.02| 新聞來源:NOWnews| 22
    關鍵字︰ 中都重劃區後驛商圈

    高雄市地政局「房地產億年旺」網站將歷年至高雄購屋的買方,依戶籍分為「北部(北北基桃竹宜)」、「中部(中苗彰投雲)」、「南部(嘉南高屏澎)」、「東部(花東含綠島蘭嶼)」與「離島(金連)」。去年前10個月的統計顯示,北部人至高雄購買(含公設)20坪以下物件占比達30.68%,有別於往年購買中小坪數住宅的比例均不超過18%,創實價登錄上路以來占比新高,也是各地區到高雄購置中小宅占比最高;若進一步觀察中小宅交易棟數最多的行政...

  • 南部 高雄投資媒合會 逾15家創投出席

    2021.02.01| 新聞來源:住展房屋網| 16
    關鍵字︰ 橋頭科學園區仁武產業園區

    高雄市長陳其邁出席時表示,高雄已經做好準備,將藉由橋頭科學園區及5G AIOT新創園區,同步吸引大型國際級企業投資,未來將有更多創投業者投資高雄,市府更會全力協助,解決人才、技術層面的各種問題,以加速新創公司成長,尋找更多市場。 土地需求部分,仁武產業園區約有48公頃土地,在公布園區計畫後,現階段用地就幾乎額滿。陳其邁表示,為配合科學園區開發,捷運紅線延伸路竹,預計在明年底動工。

  • 趨勢情報 南科員工1年增4% 鄰近3區房市都被激勵

    2021.01.27| 新聞來源:NOWnews| 31
    關鍵字︰ 南科善化

    去年底南科員工人數達8萬21人,與2019年同期相較成長3.9%。另根據內政部最新公布的都市地價指數,善化、新市、安定的漲幅落在1.81%至2.18%之間,排名都在全市前五名,且上漲原因一致,都是因「鄰近南科,就業人口增加,住宅需求持續增加」;其中,善化的交易熱區在LM特區陽光大道以西,至蓮潭北一街以北、陽光三路兩側,新市的交易熱區也在LM特區陽光大道與龍目井路兩側,安定則以安定分駐所一帶最夯。住商不動產善化南科店協...

  • 趨勢情報 台南人口降房價反而不斷漲 業者揭三大原因

    2021.01.26| 新聞來源:NOWnews| 35
    關鍵字︰ 台南房市南科

    資料顯示,六都之中,台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少,以台南市來說,總人口減少近6000人,市中心區域如東區、南區、北區等,人口都呈現負成長。不過與此同時,台南的房價仍顯著上揚;根據信義房屋企研室統計,去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬,並較2019年有13%漲幅,甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說,房市「有量才有價」,人口紅利多半會帶動購屋需求增加,進而刺激房價上揚,不過,台南人口負成長,房價...

  • 信義焦點 台商大投資 都市進化與區域均衡新契機

    2021.01.22| 新聞來源:政大商學院信義不動產研究中心| 25
    關鍵字︰ 產業聚落產業供應鏈

    政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展 台灣經濟研究院院長張建一指出,有合宜的產業政策引導,可促成產業蓬勃發展,帶動地方就業與發展,促進大都市的興起,且產品與技術若嵌入全球供應鏈的一環,將更強化經濟成長的動能。近年隨著台商回台投資的趨勢,張建一認為政府若能趁此透過政策引導,協助關鍵技術的回台企業與地方成形的產業聚落合作生產,將可望刺激地方經濟興起,促進在地就業。不過,目前台灣正面臨工業用地供需失衡的問題,北、中...

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