信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅客購屋時會有買在住家附近的習慣,也常見到同一社區豪宅客再購的狀況,尤其「文華苑」社區豪宅客回購狀況特別明顯,此次成交的買方累計已持有「文華苑」5間豪宅,市價超過20億元,不過還不是文華苑持有豪宅數量最多的豪宅客。最近一筆「文華苑」實價交易紀錄,買方為睿信投資有限公司,10樓350坪成交4.8億元,每坪成交單價為169.8萬元,而過去一年該社區成交最高單價為186.6萬元,最...
鐵道局指出,高鐵利用率逐年提升中,嘉義站周邊地區許多重大建設及開發案也持續進行,包含故宮南院、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區開發及長庚醫療專用區、長庚科技大學嘉義校區等建設,使高鐵嘉義車站特定區成為區域交通樞紐,為進出嘉義地區重要的門戶。 鐵道局說明,本次標售土地位於高鐵車站西側,鼓勵投資人朝複合式開發,以滿足嘉義車站周邊地區所需。相關投標文件可至鐵道局網站查閱、下載,或是洽詢鐵道局專線。
建議消費者必須掌握在地都市發展計畫與資訊、找到好的合作夥伴合作,並且要有共享資源、利益的核心價值,確保資金進得去也能順利退場,另因東協走過的路台灣也曾走過,只要掌握好「時間差」優勢,可藉助過往經驗精準預知未來商機。 黃兆仁認為投資之前一定要了解東協國家的DNA屬性, 1997年亞洲金融風暴之後,東南亞各國治理機制逐步完善,國際化程度也早已超過台灣,因此2005年起才有年年亮眼的經濟成長表現,晉升為全...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從2016年房地合一上路後,市場嚴重觀望、交易量縮,依財政部不動產仲介業營收統計,當年1~4月市場總佣收規模為100億元,去年起則持續回溫,今年前四個月累計達141億元而為近四年新高,反映出二手市場的成交量能復甦。 以區域表現來看,台北市仍是不動產仲介業營收規模最大的區域,2018年前四月營收為41.1億元,年增約8%,新北市則是回溫到23.3億元,年增約10%,桃園市則是...
但實際上,不少工作在中國一線城市的購屋者,並不是真正的返回老家買房,熟悉城市生活的人們,已經難以忍受老家的不便,故雖非在北,上,廣,深這類一線城市置產,也會選擇到家鄉的省會城市或者高鐵沿線的熱點城市。 進入2月份,鄭州不少樓盤紛紛推出各類針對返鄉買房人群的優惠活動:萬科推出10城聯動返鄉買房活動,還為返鄉的購房者提供了看房專車;恆大則準備了豐厚禮包,購房送達6萬元家具以及名品家電;融創則準備了「返鄉買房好禮」。除了...
桃園市政府近期積極針對適合劃出山坡地條件的地區,進行分期分區推動劃出作業,其中龜山區的林口特定區樂善段部分土地符合劃出條件,在市府與中央溝通、說明後,行政院已於日前同意將該區段劃出山坡地,預計將能夠帶動當地發展。 桃園市龜山區總面積約7200頃,其中根據水土保持法劃定的山坡地面積約5720公頃,近年林口台地發展迅速,為配合工商發展及各項都市建設開發,目前工五工業區、工三工業區、A7站合宜住宅、文化段及興華段皆已辦理...