鄭俊杰指出,2019年可說是包租代管產業元年。在租賃專法上路後,預估至今年7月全台將有11個縣市(含六都)加入全聯會;不僅如此,全國加入包租代管業許可的業者多達641家,完成登記領照的業者有267家、加入公會的有343家;另已取得租賃管理人員證照或報名證照班的、合計超過8,300人。鄭俊杰進一步指出,全台租屋人口已逼近300萬人,而租賃產業不僅提供包租代管、代租等服務,還有其他周邊收益,在租賃專法上路帶動下,租賃產業...
有換屋需求的消費者,「先買後賣」還是「先賣再買」各有利弊,信義房屋南港站前店店長黃薏庭表示,這兩種換屋方案,涉及換屋期間需要注意的問題,「先買後賣」的換屋決策,適合資金寬裕的三代同堂或是小家庭,可以有較充足的時間完成換屋、搬家流程,甚至可以輕裝修,使房屋賣相更佳,不過買了新房子後,每月房貸也是不小的壓力,建議可以先將原先的房屋出租,收取租金補貼房貸支出,或是盡快出脫原本的房屋,讓現金流補上,否則如果資金軋不過來,可能...
根據台北法院筆錄,該次法拍的「潤泰敦仁」12樓戶別債務人為幸福人壽前董座鄧文聰,債權人為國泰世華銀行,債務金近2億元。目前房屋現況為出租狀態,據了解,租客於2017年11月1日承租,租期達18年,對此法院指出,該戶於2015年就已查封,租約是在查封後才成資,因此只要拍定即可點交。「潤泰敦仁」為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造,交屋時有許多本土業主及外資入住。該社區屋齡約11年,於實價資料中有2筆交易,成交單價分別為205及...
楊瓊瓔指出,台中市2016年地價稅調漲38.25%,帶動地價稅暴漲,使民眾生活負擔加重,有的地主轉嫁予承租店家,使得商店經營更加不易,市府會審慎因應,並由專業的地價評議委員會做出決定。地政局長吳存金表示,市府政見為調降地價稅,但由於各區段調幅不同,仍須由專業人員判斷。地方稅務局長沈政安表示,地價稅的重要課稅基礎是公告地價,依現行規定,每2年重行公告一次,下一次即是2020年1月1日,而公告地價調整作業是由地政局辦理查...
根據司法院公告,位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓,債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技,為地上10層、2層建物,總建坪812.07坪,另外包含148個平面停車位,以總底價換算,每坪單價約為24.81萬。該次拍賣部分僅限於建物,依加工出口區設置管理條例第11條之2第1項規劃,土地必須和經濟部加工出口區管理處承租,換算後,每月租金約為40萬餘元,遠超過周邊有土地所有權的建物每坪約11~16萬元的行情。...
蔡英文說明,目前台北都會區 (台北市、新北市、桃園市及基隆市)有租屋需求之基層警消人員約1萬人。由於警消工作性質特殊,機動性高,加上基層警消多為離鄉子弟,有部分人員些甚至只利用備勤室之床位休息或是借住於親友家中,因此該次特別指示內政部,希望協助解決基層警消人員之居住需求。內政部長徐國勇表示,政府已於今年4月3日頒布「強化基層警察及消防同仁租屋協助措施」,將請各地方政府修訂社會住宅出租辦法,未來針對職務列等在警正4階以...