房貸市占龍頭土銀目前房貸業務總量大約8,400億元,房貸逾放比約0.2%,低於十家房貸大行的平均值。土銀的房貸業務在2018年約有4%的成長,不過今年由於公股行庫大多評估,若房屋移轉棟數超過28萬棟,2019年的房貸業務才有一定的承作量能,否則貿然承作風險將升高,因此土銀今年較保守設定房貸業務成長率在2.5%上下。若以土銀每個月都有100~110億元的房貸還款業務量估算,土銀今年的新作房貸,至少要作到超過1,500億...
在台灣科學園區幾乎與房市劃上等號,不少科學園區周邊開發案都希望能夠複製竹科的成功經驗,而竹科近10年平均每年園區營業額都超過兆元,帶動過去10年新竹市與竹北的發展,新竹地區因為工作人口結構年輕、收入水準高,是全台「最敢生、最會賺與最敢花」的區域,信義房屋指出竹科對於新竹與竹北影響甚大,過去10年新竹與竹北變化不小,唯一不變的就是買方10年來大多都園區客。信義房屋新竹中央店主任蔡士揚表示,10年前新竹市的新房子數量不多...
中路2號社會住宅位於桃園市桃園區力行路296、298號,總戶數212戶,1至3房型各有106戶、52戶及54戶,坪數分別為1房型15坪、2房型28坪、3房型35坪,皆附有基本家具,民眾可輕鬆入住。此外,該社宅鄰近國道2號南桃園交流道,緊鄰消防局、警察局及力行路商圈,機能完善。租金方面,住宅發展處表示,一般戶月租金,1房型7,250元、2房型13,400元、3房型16,400元;政策戶月租金,1房型5,700元、2房型...
台北市和平東路二段至三段,總共超過30家的牙醫診所,主因其橫跨大安區及信義區,人均收入高且人口多,消費力強,像是藝人周杰倫就住在和平東路一段的頂樓豪宅。另據台北市府主計處家庭收支調查,北市2017年每人平均年所得由大安區以103萬8,921元奪冠,信義區則以90萬9,336元位居第4名;而大安區人口數位居北市冠軍,去年達30萬8,843人。其次是因學區聚集,信義房屋和平店店長陳立庭分析,該路段鄰近台灣大學、台北教育大...
台北國稅局轄區內甲公司於2016年度營利事業所得稅結算申報,列報有免稅土地交易所得,經該局查得該房地是於2014年7月登記取得,2015年底簽訂出售合約,且於2016年1月完成所有權移轉登記,房地持有期間未滿2年,應適用房地合一新制規定,因此將出售房地交易所得計入課稅,重新計算土地交易所得,並減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額,調增課稅所得額近2千萬餘元,補稅3百萬餘元。 該局提醒,營利事業於辦理年度所得...
蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅,徐國勇說,這4項住宅政策環環相扣,而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作,協助價購國有房地參與危老重建,並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面,徐國勇指出,國家住都中心要在2019年上半年展現績效,讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地,今年6月能順利辦理公告招商,而中山女中南側地區,最快也會在202...