台中市都市發展局局長王俊傑提到,舊沙鹿區公所廳舍於1980年建造,屬於沙鹿商業區的一環,市府進行都市計劃盤點時,也曾規劃該地作為社會住宅土地使用,然而因量體不足夠且該處停車不方便而取消該規劃。林佳龍表示,沙鹿區是海線雙港副都心的門戶,市府會持續規劃每一塊土地,做最有效率的運用。而舊沙鹿區公所佔地小,且涉及停車空間不足等問題,市府預計參考財政局之建議,將該土地進行標售,並將處置所得回饋予沙鹿居民,加碼投入海線雙港副都心...
鄭文燦說明,桃園社宅申請資格為年齡18 歲以上、設籍桃園滿1年或具桃園市就學、 就業事實者、家庭成員於北部區域 (基北北桃竹竹) 均無自有住宅、平均每人每月所得不超過4萬7,922元、不動產總價值低於540萬元、未申請租金補貼、包租代管。鄭文燦補充,桃園市開放滿18歲即可申請社宅,主要是為了使剛上大學的年輕人也能有入住社會住宅的機會。鄭文燦指出,社宅申請對象將以「7成青年3成弱勢」為主要原則,並採取混居概念,承租期限...
該局舉例,甲君於2013年與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂契約提供資金900萬元,該土地於2018年重劃完成,甲君取得一筆抵費地,登記取得日抵費地的重劃後評議地價為1千萬元,高於當年度土地公告現值。重劃後評議地價1千萬元減除出資額900萬元及其他必要費用20萬元後的餘額為80萬元,應以此金額列報為2018年度綜所稅的其他所得。 國稅局表示,類似該種案件的出資者普遍誤認為僅屬單純預購土地行為而忽略投資本質,國稅局呼籲...
國稅局補充,但若申報有購屋借款利息者,不得再適用該項扣除額。納稅義務人如同時有合乎規定的購屋借款利息與房屋租金支出時,可自行計算兩者可扣除的金額,以較大者申報減除。 國稅局提醒,民眾列報房屋租金支出時,應檢附承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本;納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬中實際居住承租地址的1人於課稅年度在承租地址辦理戶籍登記的證明,或是納稅義務人載明承租房屋於課稅年度內是供自住且非供營業...
該局說明,依照所得稅法第14條之5規定,個人有所得稅法第14條之4規定的交易所得或損失,無論有無應納稅額,皆應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或第4條之4第2項所定房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他相關文件,向該管稽徵機關辦理申報。其有須納稅額者,應一併檢附繳納收據。國稅局提醒,即使房地交易產生虧損,仍應辦理申報。若未依限申報,將依所得稅法第108條之2規定,針對違規者處以3...
根據內政部統計,台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶,為鼓勵出租閒置房屋,市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策,只要加入包租代管,即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外,房屋所得還有1萬元可以免稅,租金所得必要耗損減除比率可提高至60%;房屋稅適用自用住宅稅率1.2%,地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充,營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用,市府還另外加碼,若房東選擇包租方案3年1約的...