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  • 市場快訊 選後買氣回籠12月增1成 高雄房市3年最佳

    2018.12.28| 新聞來源:信義房屋| 717
    關鍵字︰ 買氣回籠交易量

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月選情激烈,想要購屋的人可能因為參加活動等因素,降低購屋的急迫性,不過選後買氣回籠,尤其是選舉活動熱烈的台中市與高雄市,選後都發現買氣回流,台中市交易量月增25%,但較去年同期仍少2成。 高雄市12月的房市交易是近三年以來單月最佳的一次,上個月受選舉干擾基期偏低,因此買盤遞延回籠後交易量月增近4成,同時也較去年同期成長超過3成。 北部地區則是交易量表現維持穩定,台北市的...

  • 建案情報 今年前10月開工量創四年同期新高 建商信心增溫

    2018.12.12| 新聞來源:NOWnews| 619
    關鍵字︰ 建商景氣

    根據內政部統計,今年前10月開工總宅數量為81,893戶,比去年同期成長37.1%,創4年同期新高。以區域表現來看,開工熱區分別為台中市、新北市,其次則是桃園市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出,建商從取得土地到設計規劃、申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,從今年前10月開工數創四年新高來看,可推斷出開發商從去年初就嗅到房產景氣觸底的味道,開始投入土地市場買地推案。另一項因素為因應今年雨遮不登記新制上路...

  • 市場快訊 韓流發威 高雄愛河景觀宅引爆關注

    2018.12.12| 新聞來源:NOWnews| 1072
    關鍵字︰ 景觀建商

    愛河流經左營、三民、鼓山、鹽埕、前金、苓雅等行政區後注入高雄港,雖然過去汙染嚴重,長期被高雄人認定是臭水溝,因整治有成,沿線增設自行車道、光榮碼頭等知名景點,帶來觀光人潮及錢潮,愛河反而成為穩定周邊房價的因素之一。前金區是愛河沿線中最為熱鬧及生活機能便利區域,在愛河風景區兩旁的住宅大樓擁有優質視野。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,前金區愛河旁景觀宅屋齡落差大,有7年左右的大樓,也有20年左右的電梯大樓,平均單價約2...

  • 北部 三鶯線通車議題未發酵 三峽北大房價凍漲

    2018.12.11| 新聞來源:NOWnews| 884
    關鍵字︰ 捷運首購

    根據新北市政府統計,三峽北大特區從2011年的3萬4946人,今年已增加到4萬9301人,7年內人口成長率高達41.1%,此人口成長仍持續中。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚指出,三峽北大特區雖然往返台北市上班的交通通勤時間較長,但房價低於台北市的一半,加上未來捷運三鶯線通車後,未來房市漲勢可期。三峽北大特區是以國內台北大學為軸心,範圍大致在佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓。民國90年以前多為農地,之後台...

  • 中部 彰化力拚文化觀光 期首座一線影城活絡房市

    2018.12.08| 新聞來源:NOWnews| 650
    關鍵字︰ 商圈實價登錄

    彰化光復郵局現址為面積560坪的商業用地,為了活化使用,將改建為地下3樓、地上6樓的商業大樓,最近已獲縣府核發建築執照,預定明年7月動工,未來1、2樓仍作郵局使用,3至6樓將引進國賓影城、美食廣場及健身中心等,可望成為彰化新地標。觀察近期彰化各區房市實價登錄,不論成交狀況或是價格變化與其他縣市相較穩定,再加上火車站週邊、光復郵局附近,因屋齡老舊、物件釋出較少,當地居民期盼郵局改建、以後鐵路高架化,進而活絡當地房市。信...

  • 北部 銀髮市場 北市國泰與松山醫院周邊宅成交量升

    2018.12.27| 新聞來源:NOWnews| 917
    關鍵字︰ 高齡化機場

    醫院給人印象,周邊商圈成熟、人潮出入複雜,常有救護車聲音影響居家安寧,但近年大型醫院都有噪音管制,附近居住品質已大幅提升,隨著高齡社會到來,不少民眾考量生活和退休就醫方便,選擇在大型醫院周邊購屋,醫院商圈房市反而吸引不少人進駐。信義房屋統計今年前10月,國泰和國軍松山醫院交易量都有上升近2%。以國泰醫院來說,除了噪音管制,多年前斥資300多萬打造反噪音設備,讓周邊噪音不再超標,加上地處仁愛路四段和安和路口,是北市精華...

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