台南市政府主計處公布最新社會增加統計數據,今年前10月遷入人口數扣掉遷出人口數,由善化區增加960人最多,還勝過永康區增加511人、中西區503人。「善化會成為人口移居最熱區,一定和南科有關」,住商不動產善化南科店店長陳依菱認為,善化區原本是台南房市衛星區,受惠於鄰近南科台南園區,加上近年台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋,才致使遷入人口暴增。陳依菱進一步指出,善化LM特區因為是距離南科較近的重劃區,...
不畏總統大選,今年年底房市買氣未受影響,尤其是桃園年底交易屢次破新高,依據桃園市地政局公布數據,11月不動產移轉買賣棟數年增率和月增率分別上漲28.9%和4.2%,以蘆竹和龜山交易量成長幅度最大,年增率分別為184.07%和179.02%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市明顯復甦,低價區買氣相對強勁,相較於雙北,桃園房價相當迷人,年底買氣非常旺,來自於首購族和換屋族的支撐力道。蘆竹和龜山11月房市創下佳績,徐...
捷運環狀線第一階段已進行試車,今年底前將能順利通車,起點為新店,終點至新莊,縮短通車時間至少20分鐘,串聯了板南線、松山新店線、中和新蘆線、桃園機場線等捷運路網。環狀線共14個站點,以中和區6個站點最多。根據信義房屋統計2012-2019年環狀線站點周邊房價,中原站近7年來上漲幅度最大,2019年較2012年大幅成長48.87%,景安捷運站因是雙捷運交會站,既有中和新蘆線的動能已夠強勁,上漲幅度最少,約8.07%。其...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟,不過不管最後有沒有站上30萬棟,都已經反應房市明顯回溫,包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高,一手建商有感房市回溫,積極買地推案,一手案場也吸引自住客目光,種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。六都11月的買賣移轉棟數,總計為1.97萬棟,台北市11月為2396棟,月增1%且年增11%,新北市則是5052棟,月減9%,且年增2%,交易移轉棟數...
對於板橋、新莊、汐止三地移轉表現突出,地政局深入分析表示,板橋乃是受江翠北側重劃區交易活絡所致;新莊則市捷運迴龍站一代有新成屋移轉挹注;汐止亦因汐止火車站周遭不乏新成屋交易推升統計數據。以交易案件量來看,新北市2019年10月的交易件數達6108件,月增717件,增加幅度13.3%。地政局表示,為利民眾了解新北房地產買賣交易情形,將全市各行政區每月買賣成交案量,定期公布於新北市政府地政局地政統計資料查訊系統,有意進一...
台中市12期重劃區總面積約81公頃,位在西屯區,東起黎明路、漢翔東路,西至環中路二段,南以台灣大道為界,北至福星北路,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱表示,12期重劃區西鄰台中科學園區、東近熱鬧的逢甲商圈,因地段佳,起初號稱新7期豪宅區,於是早期建商多主推大坪數豪宅。信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐指出,由於12期重劃區以大坪數為主,發展初期又遇上2016年房地合一稅實施前後的房市低點,加上近年小坪數、低總價為主流,住宅換...