信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股頻創新高,加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下,自住需求穩定回籠,整體4月房市交易表現穩定,北市以外的都會區,民眾偏好入手條件較好的新大樓,統計總價1000~1500萬元的產品交易最為熱絡,4月交易量較3月增溫。台北市4月房市交易量較3月略增3%,其中總價3000~5000萬元的交易較3月成長,反映北市換屋族群的買氣增溫,可能與股市創新高後民眾的資產增加,加上政策也壓...
以2020年的買賣移轉棟數資料來看,雙北市比15年長期均量還少17%~27%,反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準,不過桃園市、台中市、台南市與高雄市的移轉棟數都在近15年均量之上,反映這些區域2020的房市買氣,已經在長年的水準之上,表現也比雙北市更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全國買賣移轉棟數15年均量為34.2萬棟,不過從2015~2018都低於30萬棟,即使去年也僅有32.6萬棟,反...
新北市府指出,過去八里區被視為嫌惡設施的聚集地,隨著台北港的開發與淡江大橋,八里輕軌等建設利多,交通與產業發展可望帶動人口移入,其中「台北港特定區第2種產業專用區」招商案,由新竹物流公司、輝達玻璃得標,總面積2.4公頃,未來投資金額達23億元,創造近600個就業機會。對此,住商不動產台北八里加盟店店長鍾坤霖表示,消息一出,許多置產客詢問八里未來發展性,多詢問台北港重劃區的房市發展,主因是今年延續去年的低利環境,再加上...
天母地區有為數不少的傳統豪宅聚落,在疫情之下,高資產的族群更重空氣品質與生活空間,而天母國際學校、公園綠帶多,又近陽明山休閒設施多。信義房屋天母美校店店長吳曉芳觀察,推升天母房市買氣的指標是高資產客戶都出籠,不僅去年下半年以來當地指標豪宅熱銷,像是以往多年沒有交易的屋齡40年別墅,因總價高、坪數大,可能還需2、3千萬資金翻修,去年底都有交易,可見天母房市都動起來。而華僑或是天母在地居民、二代的自住需求也推升天母房市,...
信義仲介受惠於國內房市買氣暢旺,109年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,年增率達8.8%,仲介本業業績表現佳。代銷事業表現亦是相當亮眼,低利率環境加上市場資金充裕,搭配整合仲介資源的全房產策略,信義代銷109全年推案量位列雙北前五。商用不動產部分,台商返台設廠刺激龐大土地建廠需求,信義全球資產大型個案成交量較108年增加,營收大幅提升。大陸信義受當地政策影響大且同業競爭激烈,導致整體營收下降,日...
該所明星學校「成功國中」位於竹北的縣治二期內,因為區域內的興隆國小也是明星學校,因此周邊幼兒園、補教業和安親班等林立,也因為學區很熱門,不少家庭準備生育前就來超前部署搶學區宅。信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠表示,年輕家庭多以三房為優先考量,若是總價在1500萬以下的親民房價、採光好、通風好的外棟物件,通常想買不一定買的到,要賞屋還需抽籤,有的家庭要等一段時間才能找到理想的房屋,因此區域內也有部分社區大樓整棟大樓都規劃室...