新興區與前金區屬高雄精華的市中心區域,商圈發展已久,範圍包括新堀江商圈、六合夜市、中央公園、漢神百貨等。信義房屋成功漢神店主任林政柏表示,去年尤其下半年至今年初,兩區房市買氣頗熱,除有新建案交屋,首購、換屋族也不少,主要都是想把握低利房貸趕緊買房,尤其想在春節前將買房大事拍板定案。根據「高雄實價網」統計,新興、前金兩區去年全年的交易件數較2019年分別有7.5%、14.8%增幅;地政局統計也顯示,前金區1月移轉棟數1...
去年房市買氣旺,新北市交易成長,惟去年底政府打炒房,短期影響信心面,使新北市今年1月交易移轉棟數與上月相比衰退10.6%,不過,蘆洲區不僅成長,月增率增加28.4%,買氣依舊暢旺。 「蘆洲區增幅最高的原因為房價有競爭力」信義房屋蘆洲長榮店店長盧漢寶表示,新北市第一環新店、三重和中永和等地房價相對較高,蘆洲鄰近三重,且房價較為親民,但生活與交通條件皆不輸新北市第一環區域。盧漢寶進一步表示,蘆洲近年來交易熱度高...
台南市地政局資料顯示,鹽行國中區段徵收區預計1月底完工,總面積57.6公頃,規劃新設鹽行國中,以及公園綠地、道路、停車場等公共設施,另有31.9公頃住商用地。市府指出,南科及永康周邊有許多建設,包括北外環道、亞太棒球村、永康物流轉運中心等,該區重劃完成後,更能強化附近區域的發展。鹽行國中區段徵收區與鹽行生活圈、史博館生活圈相鄰,近交流道且距離南科不會太遠。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,隨著新重劃區即將完工,未來可...
根據台南市地政局資料,大橋重劃區大致介於東橋七路、東橋一路、中山南路、縱貫鐵路所圍範圍內,面積約49.5公頃,東側則緊鄰原陸軍砲兵學校。大橋重劃區屬新興住宅區域,相鄰的砲校遷移後,也有約83公頃土地,台南市府除新建新總圖,未來也預計規劃為創意設計園區、經貿複合園區。其中,新總圖將標榜設置24小時借還書區,還有演藝廳、空中花園、智慧咖啡館等設施;新總圖本身也預估容納60萬件館藏,逾千種期刊。台南市府表示,砲校遷移轉型後...
金融聯徵中心資料顯示,今年第三季前鎮區新光路3190萬,至於傳統被視為高雄豪宅區的美術館、農十六特區,則沒有路段上榜;美術館特區內路段,上一次有房貸金額破2000萬的紀錄,是2014年第一季時,明誠四路平均授信額度2535萬。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,美術館與農十六特區之所以形成豪宅區域,主要是整體街廓氛圍舒適,吸引高資產買方購屋居住;不過,近年亞灣區有景觀,且建設議題帶動,因此仍會有建商推出指標型豪宅。吳光...
聯徵統計資料顯示,今年第三季的房貸樣本數為4.7萬件,創下2013年Q2後的新高,較去年同期更增加25%,反應今年下半年房市交易熱絡,另外平均購屋的總價為1143萬元,也寫下歷史新高,且已經連續21季的平均購屋總價超過千萬元,顯見購買總價千萬房子已經越來越普遍。至於貸款條件部分也可看出自住當道,銀行針對自用客戶放款相對寬鬆,核貸成數的中位數達78.72%,同樣也是2009年統計以來的新高,至於房貸利率則受到全球量化寬...