信義房屋金華店店長張榮表示,南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏,但與中西區、安平區接壤的區段,生活機能並不弱,鄰近市政特區及新光三越,且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟,加上區域內不少中古國宅,當各區房價都在猛漲,因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明,南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區,公寓若屋況未經整理,總價約200多萬,經整理則約400多萬;而若是3房的電梯國宅,總價則約700...
台中市地政局公布4月份移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率達28.5%,其中,ㄏ349棟,年增率更達66%,與上月相較,月增率也有15%,房市表現堪稱各主要行政區最突出。 分析原因,信義房屋南屯店店長杜得琳表示,台中移入人口多,其中,南屯本來就擁有許多吸引台中其他行政區,乃至於外縣市人口移入的優勢,包括其公園綠地數量多且面積大,有3個公辦重劃區及6個自辦的單元重劃,同時又有機密科技園區坐落,就近提供工作機會...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股頻創新高,加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下,自住需求穩定回籠,整體4月房市交易表現穩定,北市以外的都會區,民眾偏好入手條件較好的新大樓,統計總價1000~1500萬元的產品交易最為熱絡,4月交易量較3月增溫。台北市4月房市交易量較3月略增3%,其中總價3000~5000萬元的交易較3月成長,反映北市換屋族群的買氣增溫,可能與股市創新高後民眾的資產增加,加上政策也壓...
以2020年的買賣移轉棟數資料來看,雙北市比15年長期均量還少17%~27%,反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準,不過桃園市、台中市、台南市與高雄市的移轉棟數都在近15年均量之上,反映這些區域2020的房市買氣,已經在長年的水準之上,表現也比雙北市更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全國買賣移轉棟數15年均量為34.2萬棟,不過從2015~2018都低於30萬棟,即使去年也僅有32.6萬棟,反...
台南市地政局統計,今年前兩月全市移轉棟數雖僅較去年同期略增4.6%,但新市房市表現卻更加一枝獨秀,移轉棟數297棟較去年140棟,年增率達112%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌觀察,隨著南科發展,從北部、中部到台南工作的人口的確有增加,包括科技大廠工程師,或是上下游廠商的員工等,尤其過年後有一批南下工作人口,因此過年前後南科周邊區域的購屋需求頗為強勁。事實上,科技部統計資料的確顯示,今年1月南科從業員工數8萬276人...
竹科產值破兆元,且知名企業不斷擴廠,帶動人口紅利,加上低利率與資金充足,去年不論是新竹市或竹北價量齊揚。據新竹市地政處報告顯示,去年第四季新竹市買賣移轉登記棟數4472 棟,不僅創單季新高,更居六都之冠。此外,第四季待售新成屋戶數又持續較第三季減少 8%,約減 312 戶,多案持續售出,下半年待售新成屋合計減少1111 戶。量能推升下,房價也漲勢凌厲,依信義房屋企研室公布的第四季都會區房價指數,新竹市房價指數季增率上...