信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後,連續四年呈現復甦走勢,雖然上半年有疫情干擾,但在國內疫情控制得當與降息帶動下,買氣快速回籠,疫情並未扭轉房市復甦的趨勢,不過下半年房市快速回籠,帶動房價上揚,政府也積極以打炒房政策回應,避免一些區域房市出現過熱的狀況。2020的12月買賣轉棟數為3.5萬棟,創下近60個月以來新高,一方面反應市場11月份的交易熱絡外,另一方面新成...
依桃園市地政局資料顯示,今年中壢區累計1至11月的交易移轉棟數為9391棟,與去年同期7234棟相比增加29.8%,是為桃園市各行政區中成長幅度最大。信義房屋中山東路店主任劉修榜分析,中壢區交易移轉量大的原因,除了青埔重劃區交屋多外,中壢市區在中壢體育園區、捷運綠線延伸線的建設利多帶動下,周邊房市交易量熱絡。劉修榜進一步說明,捷運綠線延伸至中壢段現正規劃中,又因捷運延伸線行經中山東路,讓中山東路往八德沿線的買氣提升;...
依新北市地政局資料顯示,今年11月五股區交易移轉棟數為211棟,與去年同期128棟相比,增幅64%,顯見交易熱絡。信義房屋五股店店長黃達新分析,低總價是帶動五股房市交易量亮眼的主因,他統計,總價1300萬以下的房屋,最受多數購屋民眾青睞,其中,成泰商圈約佔交易量七成,洲子洋重劃區約佔交易量三成。黃達新說,總價1300萬在五股有機會買到三房含車位、十年內的電梯大樓,但若是在鄰近的林口、三重、蘆洲區,可能需要總價1500...
房市邁入傳統旺季,六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是今年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。 延伸閱讀|11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟 另與去年同期相比,六都會區交易量增加24.9%,其中台北市年增36.5%,新北市年增19.7%,桃園市年增9.0%,台中市年增53.4%,台南市年增13.1%,高雄市年增20.3%。謝志傑...
8月實價登錄量價動態,全台北市交易量共1,318件,較7月1,428件減少110件,減幅7.70%;交易總額為339.70億元,較7月345.59億元減少5.89億元,減幅1.70%。12行政區交易量有3區增加、9區減少,交易量增幅最大為南港區,較7月增加3.03%,減幅最大為萬華區,較7月減少27.55%。各行政區交易總額依序由中山區66.00億元、內湖區44.29億元及大安區41.21億元位居前3名,總額最少為萬...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近月房市交易量都以年增2~3成左右的速度持續復甦,主要仍是潛在的購屋需求強勁,且對於房市信心增加,加上低利、量化寬鬆與國內疫情控制穩定,買盤從5月開始就穩健回流,帶動今年第三季房市淡季不淡,若外在情勢狀況能夠維持穩定,買氣應該不會有太大變化。以區域表現來看,台北市交易量較去年同期增加2成,但較8月減少約15%,由於北市交易量已經強勁復甦數月,難免遇到屋主對於價格反彈,另外市場上...