經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標,法拍移轉量愈多,代表淪入法拍的物件愈多,房市較差。但現在情況已有轉變,法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心,移轉量增加,代表房市信心升高,民眾願意出手購屋。根據內政部資料,全國法拍移轉件數自2009年開始即從2.8萬件持續下降,直到2017年才出現回升,去年則再向上增加,突破5千件,年增7%。六都中,新北市全年法拍移轉936件為最多,...
都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形,於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」,深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境,並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境及推動師們熱心推動都市更新工作表示嘉勉,也期許藉由公私協力的方式提供市民最直接的都市更新諮詢與服務。台北市政府除了於12行政區設置都更諮詢工作站外,為促使老舊房屋加速重建,訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫...
一名承租店面、從事餐飲業的網友在網站上提到遭遇租約糾紛,他稱2014年合約到期後,房東遲遲不換約,在沒有合約的情況下繼續承租,按時繳納租金直到2019年,但就在3月突然被房東以電話告知,因為房東兒子要開店,所以要收回房屋,要求9月前搬離,但該網友認為設備、裝潢都是投資,實在沒有現金與能力搬遷。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師說明,若在租約期滿後,房客繼續使用店面,在沒有訂定新契約時,房東也繼續收取租金,依《民法》...
實價登錄顯示,信義區去年均價為76萬元,但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭,房價相對便宜4成以上,因此買氣持穩。生活機能佳也是推升買氣的因素,北醫商圈以吳興街為核心,除有台北醫學大學及附設醫院,周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,集結餐飲、醫療、學區等,形成複合式商圈。但因發展悠久,屋齡較舊,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流,每坪約55至65萬元,若身價上看6字頭,多是因屋況...
依新北市政府地政局統計數據,今年3月新北市不動產交易移轉棟數4613棟,較上月增加43.5%,較去年同期則微幅下滑4.7%。信義房屋企研室表示,農曆年後房市買氣回溫,尤其3月交易量成長,房市交易移轉棟數卻表現持平,應與作業流程有關,預計4月或5月將看到明顯的上升。新北市3月房市交易棟數以汐止與三峽成長最多,汐止459棟,年增率44.79%;三峽為106棟,較去年同期成長20.45%。汐止與三峽是新北市房價相對低廉區域...
位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。板...