淡水捷運線紅樹林站周邊,因住宅擁有山河景觀優勢,周邊更有紅樹林濕地生態保護區,訴求生活品質,躍居淡水房價最貴地段,比淡水區去年均價高出3成以上,但同一棟大樓面山與面河房價大不同。信義房屋紅樹林店店長陳佳煌表示,紅樹林站周邊同時擁有山與河景觀的同一棟大樓,以水岸宅行情較佳,舉例說明,淡水區中正東路景觀住宅,面淡水河單坪價約35至45萬元,但面山僅約30至40萬元,價差約1成左右。新北市新店總站附近以水岸景觀著稱,可以遠...
信義房屋台南東寧店店長林侊毅指出,電梯大樓的三房,總價800至1500萬元間是台南主流產品,50至60坪以上的大坪數或百坪以上名宅等級在台南銷售不若其他五都熱度。根據財政部資料,全國應稅戶數由2013年783萬戶增至2018年831萬戶,其中稅額4千元以下者增加4.1萬戶,稅額萬元以上增加32.3萬戶,增幅以台南市最高,高達95.2%,即便是年增率成長最多,2018年台南市稅額萬元以上者10萬8,145戶,戶數仍為六...
捷運三鶯線預計於2023年完工,由於其中一站鶯歌車站,與原先鶯歌火車站連結後預期屆時將引進大量人潮,新北市政府已規劃公有地及私有地以立體化、多功能方向規劃,火車站與捷運站連接地段設有高強度商業區規劃,完工後期帶動鶯歌地區發展,也讓鶯歌火車站成為雙北市與桃園市的重要通勤結點。三鶯線自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站,包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北...
據台北市地政局統計,台北市第一季買賣移轉衰退12%,但萬華區逆勢成長,移轉棟數達499棟,不僅創6年來新紀錄,更較去年同期成長35.6%,年增率為全市冠軍。萬華區的房價相較其他北市行政院相對親民,交易量一直居高不下。信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔分析,萬華交易熱絡,因房價相對較低,推升交易量,其中區內軍國宅很受歡迎,主因空間規劃良好,居住室內格局方正,多為平面車位,擁有中庭大空間,且地點與生活機能佳,鄰近學區,附近有南...
調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口,屋齡約64年,都發建設於去年12月以總價1.41億元購入,總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司,負責人陳清堯以代銷起家,於基隆推出許多建案,去年更標下高雄市美術館特區土地。自由時報報導,都發建設表示,在此次交易後,未來仍會持續整合周邊土地,預計該土地將規劃為2~4房、24~43坪產品。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,該物件土地價值高,...