前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%,不過租金上漲趨勢似乎並未終止,8月租金指數的年增率又重新站上2%,反映租金上漲趨勢仍在,推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關,其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每年的市場交易量大概3、40萬戶,不過租屋族推估可能有百萬戶規模,且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群,因此租金上揚對於租屋族的影響甚...
2023天下永續公民獎9月7日舉行頒獎典禮,信義房屋自超過200家台灣企業中脫穎而出,獲得大型企業組第七名,並於環境永續構面獲得佳績,今年為信義房屋連續17年獲獎,評審肯定信義房屋是不動產行業的ESG標竿並與玉山金、國泰金、台哥大、緯創資通等指標企業名列大型企業Top10。「天下永續公民獎」參考國際指標與評量方法,綜合4大構面公司治理「企業承諾、社會參與、環境永續,評選台灣最佳永續企業,其中「大型企業」組為年營收10...
信義房屋看準市場需求,針對「賣屋攻略」再進化,第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊,推出「市場探測儀」,強化原先提供的區域近3個月成交價與最新平均單價,以及物件與所在行政區近1年來價格波動折線圖;信義房屋進一步結合內部大數據資料,使用者在輸入欲售房屋的所在地址或社區名稱後,透過即時運算數據資料,讓消費者一眼洞悉該地區目前信義房屋出售中的數量、均價,同時也提供含台北在內七都與全國上一季的房價指數,讓使用者可以更清楚瞭解目...
信義房屋被譽為ESG先行者,於房仲產業有諸多創新作法,如不動產說明書、四大保固等等,不僅引起同業效尤,更是帶動政府重視修法、改變產業。信義房屋創辦人周俊吉先生日前受邀至大愛電視台「仁心慧語」節目論及創新初心,認為創新需要兼顧利害關係人利益、基於企業倫理才能為各界接受、獲得肯定。信義房屋創辦人周俊吉先生於大愛電視台「仁心慧語」節目中受訪,提及對「創新」的看法。他以衍生性金融商品此類金融創新,因容易造成誤判,當年反而造成...
山道猴子的故事近期在國內興起一波浪潮,故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線,不過因為該路線多半為山區路段,周邊的房地產交易狀況甚少,觀察實價資料可發現,過去一年台七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產交易,今年7月台七乙線周邊有個透天實價交易,總價約650萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常山坡地因為地段偏遠加上法規限制,都沒有甚麼開發效益,尤其偏遠地區或山區的不動產,銀行鑑估時難以「強力過件」,加上市場需求量小...
夫妻間不動產贈與過往常被作為節稅的方式,根據內政部的統計資料顯示,北台灣在過去土地公告現值大幅調整的年代,每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與,今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%,且明顯北部地區的夫妻贈與比例高於中南部地區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻贈與常被作為節稅方式,主要是屋主已經使用過土增稅一生一次的優惠,但要再出售不動產時,可能有較高額的土增稅,因此贈與給配偶後再行出售,就可以使用配偶一生一次...