文/梁博超 疫情後各大商圈迎向復甦,陸續有店家回歸實體,不過也並非雨露均霑,近期實價揭露一筆位於公館商圈的店面租賃,該店面靠近東南亞秀泰影城,先前為手搖飲店,今年3月以月租11萬元出租,拆算單坪月租4,669元,但同路段在2018年曾出現單坪8,034元的月租,相比之下少了4成。 店租衰退四成!公館商圈疫後復甦緩慢,空置店面大增。圖為公館商圈街景。(資料照片) 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,告別疫情...
文/梁博超 新北市捷運局4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人,預計開發量體約6萬坪,投資興建金額達105億元,將與出入口共構興建商場、辦公室及住宅等複合式開發大樓,並規劃連通空橋與淡水行政中心站銜接,為淡水地區經濟發展注入新動能。 淡海輕軌淡水行政中心站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運局) 新北市捷運局表示,本開發案係將淡水行政中心站南側約0.3公頃捷運開發區土地,與毗鄰營建...
【住展房屋網/綜合報導】「護國神山」一詞在中美貿易盤整格局之下,近年來引起全球高度關注。數十年前,一批返台菁英以高瞻眼界,鑄就了今日竹北世界級的產業榮景,一如美國矽谷磁吸世界資金,成為了今日舉足輕重的新竹科學園區。如今「竹北」也正迎向相似榮景,引來世界各地前仆後繼的投資眼光。「新竹高鐵站前開發案」、「AI智慧園區」、「生醫園區」⋯⋯一個接續一個打造出眼前的創新風景。年初「聯發科」重訊宣布,將於竹北開拓企劃總部的消息傳...
【住展房屋網/綜合報導】竹北,六都之外的第七個重要城市已經在全台眾所皆知,商圈入駐、人潮湧入,生活便利加上有交通題材及科學園區、AI園區等、地段的潛力是購屋者在買房時重視的要素之一,加上區域剛性買盤強勁,也帶動城市整體發展。 竹北大遠百 京茂建設以獨到的眼光和美學,在大遠百生活圈內,在稀有的地段以莊園別墅產品創造全新生活型態,締造城市中難得、精緻的美好建築。京茂建設深耕新竹地區,以專業的職人精神、豐富建築...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較於東區與西門町受到國際觀光客人次雪崩影響,原本熱門店面出現大量與長時間空置的災況,但反觀緊鄰信義計畫區的忠孝市府商圈,卻看不到店面市場不景氣的狀況,區域內的店面即使空置也很快有新的租客補上,且店租還能維持穩定的市場行情,在東區短期降價求租與忠孝市府商圈的穩定消費人潮帶動下,忠孝市府商圈似乎已經追上東區商圈。 此次揭露的是正對信義計畫區的店面,根據實價揭露顯示店面位...
新北捷運局總工程司鄭智銘表示,本次開發基地位於淡金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓,民眾可就近搭乘淡海輕軌,轉乘雙北捷運,未來還可銜接台61線及台64線快速道路等道路,且基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、影城等空間,具有交通及生活機能完善生活圈的優勢。4萬坪基地 規劃為住商混合空間鄭智銘指出,本次營建署與捷運局合作開發案,將以公開標售附帶方式開發,未來由得標者負責合併開發...