信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從今年第一季的建照及使照數量來看,可明顯發現新推案量少了,但新落成的房子變多了。雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限,但許多地主或開發商已經提前因應,加上房地產景氣能見度不佳,今年第一季「建照」數量為近三年最低的一次,但台北市的建照數量則逆勢增加。 以「建照」核發數量狀況來看,去年的第一季是近年同期核發「建照」數量的最高的一次,第一季核發建照數量就達3.18萬戶,今年則減少到...
「溫州街22巷4號」地主為台灣大學及部分自然人,預定都更後興建34戶台大學人宿舍及民宅,桓億建設10年前開始著手計劃推都更,並已於今年6月拿到建照和拆除執照,但7月卻經被舉報現址為俞大維故居,文化局列為「暫定古蹟」。 此棟房子是台大前校長傅斯年猝逝後,台大配給其擔任台大外文系教授的遺孀俞大綵作為宿舍。俞大綵是俞大維的妹妹,俞大維曾寄居於此。俞大維胞弟俞大綱也曾在此寄住講學,白先勇、蔣勳等人曾在此聽課,被視作當時的文...
新竹市政府表示,土地正式點交給台灣基督長老教會馬偕醫療財團法人後,將依據馬偕醫療團隊規劃期程,進行環境響評估(含交通評估)、都市設計審議及建照取得,目標111年3月營運。 林智堅表示,新竹市出生率非常高,14歲以下的孩子占全市人口18%,但兒童醫療環境卻未同步趕上兒童成長速度,以桃園與竹竹苗地區的幼年人口估算約60萬人,至今卻尚未設有衛福部評核合格的兒童醫院,在兒醫資源上大幅落後雙北、台中彰化等地區。 衛生局代理...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由建照數量可以看出開發商對於景氣的看法,若搭配開工的數量統計更可印證目前的房市景氣溫度,從建照與開工量來看已經雙雙來到近年的低量水準,對於開發商來說暫緩買地、延後推案、去化庫存拼現金,如何撐過景氣的寒冬,才是目前最重要的事情。 根據建照與開工數量統計顯示,建照的高峰期出現在2013年的13.3萬戶,而請領核准建照到申報開工中間有6個月的時間,且可以展延1次3個月,因此兩者中間...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,建商從取得土地到設計規劃,申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,因此今年報開工的數量,大概就可推斷出開發商從去年就嗅到景氣觸底的味道,因此投入市場買地推案,當然一部分也會受到今年雨遮不登計的制度改變,從去年下半年開始就請照保有雨遮登記的資格,到今年陸續開工。 另一個開工宅數增加的原因,也會受到當前自住當道的買氣趨使,開發商控制銷售的總價與坪數,導致兩房與小三房的數量增加,對...
李孟諺市長致詞時表示,今日是一個新的里程碑,大智市場公寓終於在0206地震兩週年前夕得以動工,並感謝台銀協助融資工程經費,除了工程要如期如質完成,未來兩年會有招商等各種問題需要面對及克服。 都發局表示,地震發生後市府舉辦多次重建說明會,除了協助大智市場住戶於105年7月成立重建都市更新會,配合劃定都市更新地區,並提供善款支持更新會克服先期規劃作業資金不足的困難。 更新會在去年7月提送都更事業計畫及權利變換計畫書,...