工商時報報導,今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案,總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」,基地面積1.39萬坪,1、2期總銷共560億元,其中1期300億元已完銷,2期預計將於今年第2季推出,總銷約260億元。遠雄也已著手規劃在南港推出總銷21億的廠辦新案,預計明年推出。單一案量規模第二的是中華工程彰濱案,總銷規模達460億元,再加上土城廠辦大案,合計總銷760億元,可望成...
新北淡水東來大廈海砂屋於1988年完工,原有81戶,為地上7層、地下2層建築物,社區在2012年被鑑定為海砂屋,現況鋼筋嚴重裸露、外牆剝落,危及居住安全,但原住戶意見分歧未達共識,無法直接申請建照辦理重建,故於去年12月28日由住戶自組更新會以都更程序辦理重建。新北市府為加速重建也於今年3月19日在淡水幸福里設置前進工作站,提供諮詢服務,協助溝通整合。市府舉辦公辦公聽會聽取各方聲音凝聚共識,並蒐集住戶及相關權利人意見...
「得房率」一詞源於中國,住商不動產企研室經理徐佳馨解釋,計算方式是以主建物加陽台面積(即實際可使用面積)為分子,權狀面積為分母,得房率愈高表示室內使用空間愈大,愈低則表示虛坪較多、坪效較低。假設一住宅登記的權狀面積為32坪,其中含主建物20坪、陽台1.5坪、雨遮2坪及公設8.5坪,其公設比為公設坪數除以權狀坪數的百分比,約為26.56%,回推使用坪數應約為73.44%。同樣條件若以得房率計算,因不列入雨遮坪數,使用坪...
台南市工務局表示,為加速建照核准效率,自2017年起每年定期滾動式檢討,並與建築產業公會研商,同時加強落實行政、技術分立「AB圖袋政策(第1階段)」,創建「建築師、結構技師簽證案件自主檢查表」,提供自主檢查。去年起無障礙設施業務簡政由建管科單一窗口辦理,作業時程縮短於2周內。今年提供「線上查詢建照及法定空地」便民措施,公開政府資訊。為使工務局再次提升行政,日前邀請相關公會共同研商,逐步推動各項政策包含:一、重要開發案...
歷經文資專案小組5次現場勘查及4次文資審議會議審查確認,機關車庫基礎為1908~1980年間車庫興建、改建至廢棄之不同時間歷程的建築遺留痕跡。鐵道局為達成遺址重要歷史保存價值之原地保存目標,配合辦理車站變更設計,並報台中市政府於今3月完成部分車站都市設計審議及變更建照等核發程序,目前施工團隊正施作中。車站變更工程預計於明年6月完成,未來遺址將兼具學術研究與文化資產保存之價值,再加上其地處交通樞紐,極適合作為公眾展示教...
信義房屋表示第一季整體國內外仲介營收相較去年同期成長15.6%,其中台灣仲介事業在近兩三年房地產市場谷底後,受惠市場累積遞延的購屋能量,輔以信義房屋整合內外部資源投入在社區服務的努力,成功串聯居民情感,因此仲介相關營收成長16%,台灣的代銷事業也在全房產通路品牌加持與有效分析區域市場客戶需求下,掌握傳統329檔期精準行銷,營收穩定成長。信義房屋仍會以「住在有人關心的地方最幸福」,以鄰人變友人、友人變家人的概念,喚起大...