金融聯徵中心統計台南市第二季各路段房貸申貸資料，中西區中華西路二段以及民生路二段是房貸負擔最高的前兩名路段，平均授信額度分別是1685萬及1570萬，房屋鑑估值均超過2000萬。 中華西路二段為主要幹道，與民生路二段垂直交會，民生路則與運河平行，沿線住宅擁有運河水岸景觀。除既有區位條件外，台南市府推動中國城暨運河星鑽地區區段徵收計畫，去年官方土地標售曾創下單坪得標價108萬、溢價率約27%的新高紀錄，顯見建...
本次興富發取得的土地，為台中市西屯區惠民段土地，其基地位置緊鄰台灣大道，土地使用現況為停車場。據興富發公告內容，集團於出手購地前，曾先行委託寶源不動產估價師事務所、理德不動產估價師聯合事務所進行估價作業，兩間事務所的估價金額分別約為12.8億、12.85億元，最終興富發以10.2億元的總價，順利購入該筆土地，與專業估價師所估金額相較，可說是買得划算。 整合臨地 興富發出手有跡可循 另據了解，與惠民段9-2地號土地...
根據內政部規定，預售屋建案必須辦理「履約保證」機制，而履約保證機制有「價金信託」、「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「同業連帶擔保」與「公會辦理連帶保證協定」等五種類型，建商可擇一辦理。 房產專家解釋，「同業連帶擔保」與「公會辦理連帶保證協定」對開發商較為有利，但對消費者保障程度差。「價金返還之保證」對消費者保障力最強，但使用的預售屋案少之又少。因而，「價金信託」和「不動產開發信託」成為實務上相對有效...
桃園鐵路地下化計畫將設置8座車站，改建原有桃園、內壢、中壢等3 座車站，並增設鳳鳴站、中路站、桃園醫院站、中原站及平鎮站等5 座通勤站，其中中原站將於忠義路與普忠路間設站，而周邊公共設施「中原營區區段徵收工程」已於今年7月動工。 桃市府指出，為了提供中原車站公設的服務機能，「中原營區區段徵收工程」將新增2座滯洪池、公園、人行步道、護岸更新、管線地下化等基礎設施，預計明年下半年完工，希望有效提高土地利用經濟價...
雖一度受疫情衝擊，中科管理局表示，今年上半年中科營業額達4827億，較2020年同期增加近500億、增幅11%，上半年出口額也成長約14%，包括光電產業、精密機械產業營業額都有2至3成以上的大幅成長；此外，上半年還引進高科技廠商、光電、積體電路與電腦周邊廠商十餘家，投資總額也破千億；在從業員工人數方面，截至今年7月，也達5.1萬人。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，中科商圈周圍腹地不大，新建案數量不多，加之近10年來...
根據金融聯徵中心統計新竹市第2季房貸申貸資料，其中2條申貸件數破百件的熱門路段都在光埔特區，分別為埔頂二路申貸件數143件，平均授信額度667萬，若以貸款7成回推，平均購屋總價約為952萬；慈濟路245件，平均授信額度726萬，若以貸款7成回推，平均購屋總價約為1030萬。 信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊表示，埔頂二路與慈濟路這2條路今年以來有新建案陸續交屋，會受到消費者青睞有共同優勢，原因之一首選地段，埔頂...