解約、換約不揭露 恐讓實登價格失真 針對預售屋實價資訊，台北市地政局長張治祥指出，雖然自實價登錄2.0新制上路後，預售屋實價資訊已全面申報，並即時登錄，然而由於預售屋個案條件差異大，行情不易掌握，加上依照現行制度，預售屋若有解約、換約的情形，亦無須申報，因此實價登錄上所揭露的預售屋價格，仍存有哄抬空間，價格失真也將影響成屋市場。當日與會的專家、學者也一致認為，預售屋的解約、換約資訊，應全部公開於實價資訊中。國立屏東...
內政部將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用住宅」，一地「低度使用住宅比率」愈高，代表空屋率愈高。根據最新發布的統計顯示，台中市各區以中區的空屋率20.66%最高；空屋率最低的5個行政區則都在蛋白區，包括潭子區、大里區、大雅區、神岡區和太平區。 信義房屋興大國光店專案經理謝凱勛表示，中區是台中市最早發展的區域，但早年雖然熱鬧、風光，現在卻礙於素地較少，無法有新建案推出，原建物又...
資料顯示，與2019年相較，去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%，為各主要行政區最高；進一步細分出租房屋類型，安南區以整層住家出租為主，新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南及新市區租屋需求量大增，主要來自於南科園區及周邊工作人口大增，由於傳統台南市中心多以在地人自住為主，也較少素地可蓋新建案，租屋供給量相對也比較少，租屋需求反而在有較多新建案的安南區，以及南科所在地的新...
根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示，桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬，較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%，區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示，第1個原因為新案開價高，今年以來延續去年下半年來的房市熱度，區域內新案場也較去年多，約有6-7個新建案，若是不錯的建商品牌開價28-30萬，平價建商品牌則開價26-27萬，幾乎已找不到開價小於25萬的案場，也...
資料顯示永康今年第二季平均授信額度，5路段房貸負擔仍在500萬以內，包括正南五街447萬、復國路464萬、中華路466萬、大橋一街486萬、復國二路498萬。5路段大致坐落於大橋商圈及復國商圈周邊 信義房屋永康鹽行店主任薛言昱表示，這兩商圈都是永康既有的成熟商圈，由於發展較早，區段多中古屋，新建案相對少；例如以復國商圈來說，主力產品為屋齡25年左右中古大樓，其3房沒有車位的物件，總價大約550至600萬左右...
台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也會影響社會、經濟的發展；由於預售屋為台北市的推案主流，因此如何保障購買預售屋民眾的消費權益，一直是台北市政府的關注重點，雖然在實價登錄2.0上路後，包含預售屋銷售情形、交易價格及買賣定型化契約等內容，均已被攤在陽光底下，但這並不代表修法後，預售屋市場便完全安全了。 實價登錄存隱憂 恐成炒房幫兇 談及實價登錄系統上揭露的...