文/陳曼羚今年地價稅將於11月1日開徵,根據財政部統計,今年開徵戶數881萬戶,年增 1.69%,開徵稅額約937億元,相較去年成長達3.99%,官員表示,主要與今年公告地價調漲、多數縣市政府重新檢討地段率有關。財政部27日委託新北市政府稅捐稽徵處,舉辦2022年地價稅開徵記者會,新北市稅捐稽徵處處長張世玢表示,今年可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地,全台約375萬戶,稅額約63.8億元,戶數和稅額都小幅略增,但平...
內政部指出,根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,建商在興建預售屋時,若遇到超過契約完工期仍未取得使用執照的情況,建商須按逾期日每日萬分之5計算遲延利息,付給買方;若建案超過3個月未取得使用執照,買方則有權利解除契約,賣方應退還房地價款外,還需賠償違約金。遇天災地變 適用順延建照期限內政部表示,若建商遇到天災地變、政府法令變更或其他非可歸責於賣方等,導致賣方無法施工的情況時,該影響期間得以順利取得使用...
去年5月疫情急遽升溫為三級警戒,原預計於5月21召開之股東會臨時無法出租,信義房屋緊急更換開會場地,同時拉高防疫規格,利用多間獨立空間會議室搭配同步視訊設備,在每間不超過5人的情形下,順利完成股東會召開,是去年少數在三級警戒下,未延期召開股東會之上市櫃公司之一。有了去年經驗,信義房屋今年防疫仍不敢大意,在落實股東行動主義、提升公司治理,以及保護股東的健康考量下,繼多年前首批實施電子投票,今年亦第一時間響應採用集保中心...
高雄市稅捐處指出,考量今年國內持續受到新冠疫情影響,民生經濟受重創,因此除天災、事變以外,若民眾是因疫情導致繳稅困難,同樣可依《納稅義務人申請延期或分期繳納稅捐辦法》,於繳納期間內,提出申請延期或分期繳納,待稅捐稽徵機關受理後,得酌情核准延期1至12個月,或分期2至36期繳納稅金。 想緩繳地價稅 這期限內須提出申請 此外,因高雄市的公告土地現值在今(2021)年平均上調約0.76%,使民眾須繳納的...
據金管會檢查局組長江貽中表示,專案金檢過程中,分別在「購屋貸款」、「購地貸款」、「餘屋貸款」及「工業區土地抵押貸款」四大疏失態樣中找到銀行11種失態樣。檢查局補充,審查全過程以風險管理角度監視投資客及銀行貸放管理,與中央銀行信用管制措施屬不同立場。 四大疏失態樣 金管會揭露 江貽中說明,第一疏失為「購屋貸款」,銀行在處理多筆或短期間辦理多筆購屋貸款者時,未查證購屋用途及目的,便核准借戶以購置自用住宅條件貸款;另在...
內政部營建署近日公告,持有「室內裝修專業技術人員登記證」、「公寓大廈管理服務人員認可證」、或是「建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證」者,若證照的有效期限於今(2021)年5月1日至12月31日前到期,其有效期限將自動展延至明年的1月1日,在展延期限到期前,相關人員均可安心執業。 營建署表示,持有上述3類證照者,無需額外申請證件延期,即可繼續合法執業至2022年1月1日。於展延期限內,持室內裝修專業技術人員...