如果牆面留有小孩的鉛筆塗鴉、玩耍拓上的髒手印,想要恢復原本潔白的狀態並不難。信義居家表示,可將小蘇打粉與水以1:2比例調成清潔劑,或直接拿牙膏,擠在白抹布上輕輕刷洗汙垢處,便可完全清除髒污痕跡。但若是用原子筆、奇異筆等油性原料來彩繪牆壁,或是廚房牆壁噴到的油汙,清潔難度較高,須以白布沾取松香水後,往油垢處輕輕擦拭。信義居家提醒,由於松香水屬於會溶解油漆的溶劑,清潔時易一併擦掉牆面的漆,反而還要補刷新漆,所以如果塗鴉範...
根據內政部消防署統計今年1~6月火災事件,共逾1.3起火災,造成79人死亡、251人受傷,房屋損失逾6.9億元、財物損失逾5.3億元,其中火災類型第一名為建築物起火,顯示居家防火的規劃與設計相當重要。信義居家表示,民眾在進行裝潢時若要加強防火功能,最常見有3處可選擇防火建材,首先是「天地壁」,即天花板與隔間,過去常見的磚造便屬不燃的防火材質,但現在設計多採輕隔間,不論是木質隔間,或一般常見內含保麗龍球的輕鋼架隔間,皆...
害怕與蟑螂共處一室,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,「樓下店面開餐廳、小吃店,就容易招來蟑螂。」所以挑房時以社區愈單純愈好,若有店面,也盡量選非餐飲類的業種。民眾購屋前可查閱建物使用執照,確認使用分區來分辨是否為純住宅。另可挑選有良好管委會的社區,例如有些管委會限制餐廳或特殊業種進駐,信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示,「公寓大廈管理條例」第4條第1項雖規定區分所有權人除法律另有限制外,得自由使用、收益、處分其專...
為促進室內自然通風,家中的每個空間最好都要有風的出沒口,信義居家表示,除了水平式的流動,也要考量溫度產生的上下對流現象,但廚房與廁所則盡可能避免在迎風面。如何讓風流通順暢,要先製造風流動的走道,最重要的是門與窗的位置。門常與窗作呼應,分別位在不同面向的牆,以對角線位置最好。窗戶是通風利器,開窗一定要同時有進出風口,遵守對角線原則,才能維持室內空氣的新鮮。信義居家建議,將窗戶盡量開在夏季風向最好的地方,向南側窗戶盡量開...
所謂的捷運共構宅,是指建物與捷運設施相連結的住宅,因樓下是捷運,上樓就回家,相當方便。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,因為「到站即到家」,且捷運站周邊通常機能很好、商圈發達,所以具極佳的出租優勢,若是投資置產的買方,較不擔心空租問題。另外屋齡普遍較新、屋況不會太差,也是其優點。但也因有許多租屋族居住,徐佳馨提醒,捷運共構宅除搭乘捷運的出入人口多外,出租人口比重高也增添住戶複雜性,是為其缺點。信義房屋企研室經理曾敬德也...
「格局一定要方正。」信義房屋企研室經理曾敬德如此表示,不只能使空間做最有效的利用,動線規劃也較流暢不受阻礙。大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為,所有的房間在一側,另一側為廚房、陽台等有油煙或洗衣、曬衣的工作性空間,這樣的區隔比較不會干擾到做為休息功能的房間。至於房子的座向,郎美囡建議,盡量選擇坐北朝南,並且避免面西及北,因面西容易有西曬問題,而北台灣的房子若面北,冬天的東北季風會讓房屋容易有寒意,較不舒適。此外,前後...