行政院消保處指出,依過去規定,公寓大廈包含「專有」部分如客廳、臥房、廚房等主建物,以及陽台等附屬建物空間,「共有」部分則包括社區門廳、樓梯間、停車空間等。事實上,《民法》799條已經修正,要求所有權人可分配土地的比例,應以專有部分比例作為計算,此次進一步規範預售屋買賣契約中,停車位將不再屬於專有部分,而是採「約定專用」,也就是將即使多買車位,也不會多分配到土地持分。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,新制是將土地持分回...
首先面對大掃除大工程,少說需要2個以上的整天時間來處理,建議可根據區域來做區分:客廳、廚房、陽台、寢室、浴室,並且根據每一個區域要清掃的項目列舉出來,才能夠判斷每個區域需要花上多少時間,例如: 客廳須整理茶几、抱枕、沙發、掃地、拖地;寢室須整理衣櫃、床墊、化妝桌、掃地、拖地、窗簾等。再來盤點購買必備清潔用具,俗話說的好,工欲善其事,必先利其器。在開始打掃之前,請務必確認家裡是否有以下物品:清潔劑、拖把、掃把、抹布、塑...
信義居家早鳥優惠方案! 2021年1月10前完成清潔服務,即享九折 信義居家表示,年前大掃除以平日自行清潔上有難度、且較不易被注意到的細節,最需要特別清理,通常是窗戶(紗窗;窗溝)、浴室髒污、廚房油污、天花板線板、燈具外觀….等,也因為長年累積的髒污特別難清洗,不少民眾喜歡趁農曆年前,找專業清潔公司協助,除了清理徹底且快速之外,疫情過後,民眾最在意的消毒部份,專業清潔公司會使用特殊藥劑,除了符合安全標...
內政部不動產資訊平台統計今年第三季台中市房屋稅籍住宅,全台中市平均屋齡約28年,其中又以25至30年比例最高,約2成。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察,傳統觀念認為買房絕對是「地點」決定一切,但近期卻發現,一些市中心地段且社區維護狀況不錯的中古社區,去化速度有趨緩跡象,例如過去釋出1個月左右可以成交,如今可能拉長到1季,尤其較年輕的購屋族,寧可往外圍區域買新屋。解讀這樣的狀況,謝明哲認為,應與台中重劃區多,新屋供給量...
冬天濕冷,衣服難晾乾,有些民眾會將微濕的衣物放置電暖器上方烘乾,但因電暖器的溫度高,布料又屬易燃材質,容易起火燃燒。信義居家建議,使用電暖器時,周遭應淨空,避免放置易燃的衣物、雜物,且因電暖器用電量較高,不宜與其他電器共用插座,以免電線走火。而電熱毯也是保暖必備物品之一,信義居家提醒,不要徹夜使用電熱毯,被窩暖和了,就拔掉插頭,以免火災或觸電,電熱毯也避免摺疊使用,以免損壞電熱毯內部元件,增加走火風險。信義居家進一步...
開放式廚房可將餐廳空間做延伸,不僅能讓視覺更開擴,透過使用機能的規劃,更能充分利用空間。信義居家表示,因為空間相通,視覺具有穿透性,無形中有放大空間的效過,相較於傳統封閉式廚房,一下廚就像進三溫暖,開放式廚房只要冷氣一開,就能讓廚房空間有涼意。開放式廚房的缺點是油煙容易擴散、味道容易殘留、空間也容易雜亂,信義居家建議,可選擇大功率、抽淨力強的抽油煙機,減少煮菜的油煙,一般抽油煙機分為深罩型與淺罩型,選擇深罩型的抽淨率...