台北市政府、國泰人壽、國泰建設合作都更的「民生建國大樓」,台北市都發局將於5月31日公開標售分回的2戶,其中豪辦面積298.53坪,標售底價3.26億元,平均每坪底價109.2萬元;店面部分面積162.08坪,底價2.57億元,每坪底價158.56萬元。至於國產署「明日博」標售案,將於5月28日進行,共17標,皆是由交通部台鐵局分回的豪宅,樓層包含8、9、10、11、18樓等,每戶坪數為82.3~98.23坪,總價1...
自由時報報導,名軒開發總經理李木鐸表示,名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地,去年3月董事會考慮整體市場與標的增值,授權總經理尋找買家。據了解,消息一出後,就有許多潛在買家詢問,經過長期協商後,由一自然人以8.6億元購入。 名軒開發近年於台北市、台中市、桃園市及宜蘭縣皆有推出建案,截至去年底共有7大案,平均銷售率將近9成,表現亮眼。今年位於新北市淡海新市鎮的大型開發案也已動工,總銷金額逾180億元,為近 2...
財政局表示,台北市東區商圈店面空置率高,2月初商業處提出藉由稅法調整的手段,促使房東將空置店面出租,不過,振興商圈與課徵空店稅為不同議題。振興東區商圈,將由產業發展局協助輔導,達到提振商圈繁榮發展的效果,並無規劃對東區商圈課徵空店稅。台北市副秘書長陳志銘指出,東區商圈空店問題只是台北市的冰山一角,政府還要面對台北市3.6萬戶空屋、全國60萬空屋長期閒置的問題。陳志銘表示,房屋不該被視為「商品」或是成為「手中餘裕資金的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該店緊鄰信義計畫區,周邊忠孝東路上的沿街店面,近年租金漲勢明顯,空置率低,近期知名咖啡店雖退出經營,但該店面屬於三角窗的顯眼店面,不管是廣告效應,或平日都有不少上下班的人潮,可能因此吸引韓系烤肉店首度進軍台灣,就選在該點設店,ㄧ來可以吸引信義計畫區的消費人潮,一方面也有搶眼的廣告效應。據了解該店面租金行情可能落在80萬左右,該店搶進信義計畫區而非東區,可能也是看好信義區商圈的消...
據台中市政府地政局統計,大里區今年第一季買賣移轉達582棟,與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析,人口紅利是大里房市交易熱絡主因,統計民政局數據,大里區人口數與西屯區僅差1萬多人,在地人口購屋需求穩定,而且交通便利,不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋,加上年後買氣增溫,帶看數、成交量明顯增加。透天產品是大里的房市交易主流,黃國彥表示,2期重劃區透天別墅十分受到歡迎,街廓規劃完整,周邊生活機能佳,是...
信義房屋根據淡海輕軌站點周邊房市交易量進行統計分析,新市一站、紅樹林站、淡水行政站、濱海沙崙與濱海義山站周邊房市於2018年成交量突破400件,尤其濱海沙崙與濱海義山受惠新建案多而達千件左右。由於實價登錄數據均為遞延登記的資料,截至目前,今年第一季資料尚為完整,從信義房屋內部資料看出,信義房屋淡海輕軌沿線店面成交件數有顯著增加,今年第一季成交件數與去年同期比較,幾近呈現倍數成長,舉淡海新市鎮店面為例,年增率高達128...