信義全球資產公司總經理柯宏安表示，受疫情三級警戒限制以及信心衝擊觀望下， 6月份商用不動產與土地交易規模都是今年最低，但7月疫情逐漸緩和下，從上市櫃法人買氣出籠，顯示商用不動產及土地市場同步有感回溫中，其中科技業與開發商是帶動回升的主力買方，壽險部分則以中華郵政較積極，在6.7月分別購入新北廠辦與台北市店面。 從交易產品來看，以工業地產表現最為亮眼，整體交易來到90億元(佔48%)，雙北及高雄是交易熱區，像國揚實業及...
鳳山區有不少房屋1973年前就存在，為無法領得合法建築身分的建築物。這類建物屋齡雖高，卻因不具備合法房屋證明，使其在改建上困難重重。高雄市府表示，為加速推動鳳山老屋的危老重建，除在今年2月以「戶戶送達」的方式，通知建物所有權人可向市府申請合法房屋身分，近日更簡化鳳山區合法房屋的認定流程。 高雄市副市長林欽榮指出，自今年2月透過「戶戶送達」方式，通知鳳山區近1.5萬戶符合申辦合法房屋證明資格的民眾後，截至目前，市府工...
值得注意的是，相較起中南部與東部地區，北部業者對於一樓店面的興趣明顯較為低落。據財政部資料顯示，2016年底台北市營業人登記地址在一樓者還有47.8％，但今年6月則下降到45.4％，比例為全國最低；新北市則從63.1％下滑到60.1％；新竹市則從77.2％下滑到74.4％；桃園市也至77.5％降到75.0％。 與中、南、東部地區普遍仍有95％以上業者集中在1樓店面的情況相比，北部的一樓店面相對沒那麼熱門。財政部官員...
信義房屋八德廣豐店店長宋有容分析，大湳廣豐商圈在這波疫情間仍不掉價的原因有三，第一為低利環境，賣方沒有太大資金壓力，因此部分暫緩看屋而非降價求售。宋有容進一步說明，第二則為大湳廣豐商圈的生活機能優勢是一般重劃區無法可比，診所、銀行、連鎖餐飲店家都有，且區域內的廣豐新天地百貨商場與影城也是支撐房價的重要機能。第三則是離未來捷運站點近，宋有容表示，不是所有商圈都近捷運站，有的重劃區因為腹地較大，因此部分區域會離捷運站較遠...
根據桃園市地政局公布6月的交易移轉棟數，平鎮區的交易量表現為桃園市各行政區最亮眼，今年6月的交易移轉棟數為544件，較去年同期262件，增長107%。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，平鎮區6月疫情期間之所以交易量亮眼的原因，分析有二，第一為平鎮市區與南勢重劃區約有2個新建案交屋，挹注部分交易量。第二則為中古屋市場仍有首購、換屋等居住剛需族群與住宅、店面收租的置產族群支撐，古鴻威觀察，因為新冠肺炎農曆年前已爆發過一波疫情...
張家睿入行至今6年多，當初想讓自己能快速成長，一退伍就在親友推薦下加入信義房屋擔任業務。但因大學就讀資訊管理，入行時完全是一張白紙，「什麼事情對我來說都很困難！」張家睿說，他不但專業知識要從頭累積，光是慢熟的個性，不知道如何打電話給陌生的客戶，深怕被對方問倒或者被拒絕。張家睿笑說，一開始連和客戶對話都有點障礙，但只能硬著頭皮做，包括先練習幾位比較說得上話的客戶互動，並觀摩前輩怎麼應對，更倚仗年輕體力好，剛入行1年左右...