說起「金三角」,通常是指東南亞泰國、緬甸、寮國此三國邊境的三角地帶,而龍岡地區的金三角商圈,除因位於桃園的中壢、平鎮、八德交界外,正巧也是起源於1950年代有許多泰國、緬甸、寮國、雲南的官兵與眷屬撤退來台,群聚於該地的忠貞新村而得名。該區以忠貞市場聞名,所在的龍東路與前龍街最為熱鬧,因融合多元族群,周邊店家有許多滇緬、雲南等異國料理與美食,例如米干、米線、泰式甩餅、大薄片、綠豆粉等,相當有特色。信義房屋中壢龍岡店專員...
一進屋先從大空間開始檢查,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,可用捲尺丈量各空間尺寸,確認與登記的權狀坪數相同,沒有短少問題。再拿出彈珠平放在地板上,若發生滾落,表示地板傾斜不平;也可用硬幣輕敲每塊磁磚,聲音聽起來須密實飽滿,若聽起來空空的,表示磁磚貼面沒處理好或磁磚下的管線有問題。至於水電的檢測,除要按壓馬桶、打開每個水龍頭外,信義房屋平鎮店專員宋律吾建議可帶小夜燈,試插每個插座,確定都有通電;另可準備咖啡粉或巧克力粉...
許多民眾為省房仲佣金等相關費用,自認可一手包辦購屋事宜,從找屋、看屋、議價到過戶,均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示,買方想省仲介費無可厚非,但除非是很有購屋經驗的買方,否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下,就算做很多功課恐怕都力有未逮,建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證!」莊孟翰建議,自己與屋主買房,應找銀行開立專戶,所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金,都...
81年次的Ivan,因在國際科技廠工作,月薪加上年終分紅,年薪可破百萬,雖當兵退伍後,正式工作不到2年,一直以來都有儲蓄、投資計劃,每月扣除房租、生活費、孝親費等,約可存下2至3萬元,預計2年內可以存到百萬頭期款,也因此萌生首購念頭。Ivan目前在新北市工作、租屋,但因是桃園人,想在離家近的區域買房,又注重街廓整齊及交通機能,因此首先鎖定桃園高鐵站周邊、青埔特區,但他發現新成屋單價約25至30萬元,2房加車位總價將近...
桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出,桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比,以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡,其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看,楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域,遠低於桃園區的均價21萬元,也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出,最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏,約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...
鄭文燦指出,平鎮區文化公園地下停車場規劃地下3層、232席汽車車位,採大量採光及自然通氣井設計,加強對流和通風,也結合智慧尋車、車牌辨識、電子票證等科技。此外,該次工程亦將重整地上公園,設計埤塘式鋪面、收納公園周圍台電電箱,優化行人通行空間,並增設公園服務中心,加強夜間服務安全性。鄭文燦說明,桃園正處於建設黃金期,市府持續爭取中央前瞻基礎建設計畫,補助桃園興建公共運輸智慧停車場,目前已核准9案、5案複審中,並增提5案...