根據桃園不動產交易e指通統計的實價資料，5年內的新成屋，去年全年僅有八德、平鎮、龍潭、楊梅、觀音的新成屋還有1字頭房價。房市的外溢效應，平鎮有感，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，中壢市區因發展已久，商業機能發達，房價漸高新成屋都開價3、4字頭，也讓中壢當地的年輕首購族受房價高漲影響而至平鎮市區購屋，去年房市好轉，平鎮市區的住宅也日益熱門，新成屋標準三房也要近千萬，因此年輕首購族又受擠壓到平鎮較南側的南勢重劃區，甚至龍潭...
金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料，去年第四季平均授信額度為603萬創新高，若以貸款成數7.9成回推，總價約為763萬，若進一步分析平鎮各路段，以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多，且該區段平均授信額度654萬，若以貸款7.9成回推，總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋，由於屋齡新，又以24至38坪的標準二、三房，單價開價26至28萬，總價也相對較高，這是拉高...
根據平鎮區地政事務所公布的「平鎮區總量管制學校行情資訊分析報告」，以二所國小（文化國小、南勢國小）、三所國中（中壢國中、平興國中、平鎮國中）、一所高中（復旦高中），以106 年到109 年上半年的實價登錄資料，分析學區宅是否受首購族青睞。報告顯示，去年學區宅超過半數是首購族購買，南勢國小首購佔53%、中壢國中50%、平鎮國中56%，私立復旦高中50%，首購族多為桃園市民，偏好每坪10至19萬、屋齡20至30年的中古大...
桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站，預計2030年完工，不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站，預計明年5月開工，2026年5月啟用，比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用，增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，自平鎮火車站的地點設立後，周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」，過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊，受火車行經噪音干擾而乏人問津，得知火車站設址地點後，屋...
根據桃園市地政局統計，今年1月平鎮區的交易移轉棟數為297棟，與去年12月268棟相比，微幅成長10%，為桃園市各區中唯一月增率正成長的區域。平鎮今年1月交易量能比去年12月成長的原因，信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，平鎮區的客群多是首購、換購等自住客，再加上房價基期低、房價親民，而平鎮的南勢重劃區大樓標的多，綜合上述原因等，使平鎮買氣不減反增。古鴻威表示，去年12月政府打房政策針對投資客和置產客，剛性需求對於政策與外...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示，平鎮區忠貞市場商圈去年新大樓的平均單價16.14萬，而前年的平均單價為15.33萬，微幅成長5%；5年以上的大樓，平均單價則在12萬，更加親民。忠貞市場商圈位於龍岡地區，地理位置在八德、內壢、中壢地區的中間地帶，滇緬異國美食多，生活採買都很方便；信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，忠貞市場每年舉辦的「龍岡米干節」是區域觀光盛事，因此桃市府近年來也針對市場區域美化。宋律吾進一步表示，像是...