都發局表示,第二次通盤檢討案,自 2013年 10 月公告發布實施至今,已達年限,考量目前都市計畫圖的地形圖,有更新重製的必要。為提升都市計畫圖精確度,以維護公私部門的相關土地權益,並作為推動都市建設的基礎圖說,此次一併通盤檢討辦理計畫圖重製作業。 有關都市計畫圖重製部分,主要依重製會研商決議,參考原規劃意旨及實地情形調整計畫道路位置。針對土地使用分區管制要點內容,配合相關法令進行檢討,朝化繁為簡的方向修訂,使民眾...
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示,鶯歌火車站早年以煤礦運輸,帶動周邊商業發展。隨著產業轉型,煤礦的運輸需求已消失,多餘空間目前供汽機車臨時停放。黃國峰也表示,站前土地狹小,未來三鶯線通車後的停車需求量不足,因此期望藉由此次都市計畫變更,推動鶯歌火車站周邊商業發展及改善缺陷,讓該區域發展更活絡。 三鶯文創整合計畫的變更總面積約5.815公頃,其中鶯歌火車站周邊未開闢的公共設施用地及閒置倉儲區占約2.46公頃,新北市...
地政局表示,臺北港區徵區土地標售因此買氣熱絡,歸功於淡江大橋興建與八里輕軌規劃。為該區域交通前往大臺北更為便利,具發展與商機;新冠肺炎疫情影響著全球經濟,導致海運貨物快遞運費降低,運量逐日增加也帶動港區周邊經濟。林口新市鎮今年則因建設開發與投資,房市逐漸增溫。新北市目前開發區尚餘12筆土地未標出。其中臺北港區徵區僅存2筆住宅區及1筆商業區、金山市地重劃區餘3筆住宅區及二重市地重劃區剩餘6筆土地,地政局呼籲業者把握先機...
地政局表示,台北港特定區擁有台北港、台61線西濱快速道路及台64線八里新店快速道路,未來尚有淡江大橋興建及八里輕軌規劃等重大建設,往來大台北都會區將更為便利,並鏈結桃園國際航空城接軌國際,日前市府辦理4筆產業專用區土地均已全數順利招租,後續將由得標廠商投資興建,本次釋出計8筆住宅區、3筆商業區及1筆產業專用區共12筆土地,標售底價落在每平方公尺8萬3,000元~11萬7,000元間。 地政局補充,「林口新市鎮第三期...
台南市110年公告土地現值經地價評議委員會通過,全市平均調漲2.52%,且有11個行政區逾2%,調幅前三高的區域依序是東區6.22%、中西區4.38%、永康區4.01%。地政局說明,市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著,反映在公告土地現值的調整上,至於一般地區僅微幅變動。舉例來說,東區因平實營區調幅33%、南台南區段徵收區52%,中西區因運河星鑽地區調幅163%,永康則是鹽行國中區段徵收區、物流轉運專...
台南各項公共建設顯著提升,南科擴充帶動就業效應,沙崙綠能科學城逐步成形,以及文化首都帶動觀光旅遊發展,台南已成為南方宜居城市的代表,內政部的住宅價格指數顯示,台南市的住宅價格漲幅為六都第一,其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著,本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果,至於一般地區僅微幅變動,最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據,本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...