文/朱福山 根據住展雜誌最新資料2024年1月統計顯示,台北市全區新建案區域行情為106.4萬元/坪,其中又以大安區145萬元/坪最高,文山區77.6萬元/坪最低,然而在寸土寸金的情形下,不少民眾會將自家用品擺到公共空間,例如自家門口擺放鞋櫃、傘桶,樓梯間放置腳踏車等情形,小心很有可能吃上20萬元的罰單。 台北市全區新建案區域行情 台北市因建築物密集及土地有限,防火巷弄、室內樓梯間及共同...
有台南網友於PTT發問,近期想於台南購屋,因過去曾經在台南火車站附近就學,因此偏好尋找火車站附近東區或是北區一帶中古電梯大樓,自住、投資皆宜的物件,希望預算在800萬、屋齡25年左右,引起網友討論。在地房仲表示,北區或是東區都算是不錯的選擇,若除了自住之外想兼顧置產,建議可找尋成大一帶、小東路以南的東區,除街廓較為整齊外,因剛性需求強烈,保值性較高。針對原PO提問,東區、北區皆有網友推薦,但主要都建議靠成大較有發展性...
文/蔣巧薇 台北市住宅及都市更新中心日前正式徵求「南機場單元三公辦都市更新」案出資者,住都中心13日舉行招商說明會,估計招商金額32億元,興建高14層的住商大樓,更新後價值67億元以上。 南機場整宅屋齡逾50年,共有2,100多戶,每戶室內面積僅8至10坪,且所有權分散。台北市住都中心2015年設立駐地工作站,2020年社區成立更新會啟動都更,2021年轉為公辦都更案。 本案基地位於台北市中正區...
[NOWnews今日新聞] 台北市再爆爛尾樓?繼今年8月,嘉源建設旗下2危老建案北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工後,本月再爆大安區「單價125萬元」的預售建案「大安文樺」跳票停工,不過當事建商出面澄清,強調過去確實有些財務壓力,但現在已經解決,案子不會倒,更不會變成爛尾樓,痛批財務危機都是政府害的。 《鏡週刊》報導,「大安文樺」的開發商高群開發傳出跳票危機,甚至面臨強制執行及清償債務之訴...
文/蔡余婕 台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓,提供增設電梯補助的政策,今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」,其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元,盼能改善高齡者及行動不便者,解決人老、屋老的雙老現象;首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。 老屋拿到電梯使照 可領補助金300萬 台北市都更處表示,環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄,5層樓,屋齡...
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均準備187萬至325萬自備款,尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高,但在月還款金額的部分,則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影...