根據內政部不動產資訊平台統計,台南市中西區今年第一季屋齡在50年以上的房屋交易占比,達16.76%,為各區最高;攤開過去1年各季資料,中西區老宅的交易占比,則介於9%至26%之間,幾乎也都是各區數一數二高。信義房屋金華店店長張榮表示,中西區位於台南市中心,整體屋齡偏高,因此若有店面、透天交易,經常屋齡都是破50年,另外,中西區也有部分屋齡逾40年的中古華廈,使整區平均買賣屋齡較高。除此之外,張榮表示,台南觀光業發展興...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波疫情的管制之下,許多餐廳的生意都大受影響,有些經營者希望透過增加外帶方式,多少增加點收入支付相關開銷,不過這段時間仍是相當辛苦,不僅餐飲業還有許多業種都深受影響,目前疫情管制對於店面市場的影響,仍屬於短期因素,不過一旦時間拉長,恐怕導致店面空置率增加,進而影響租金與售價。根據官方的2020年批發、零售及餐飲業經營實況調查報告顯示, 餐飲業在經營上遭遇的困境,第一名...
專家指出,三民區成熟地段透天屋齡偏高,若是位於巷弄內,地坪15至22坪左右,總價僅約550至880萬間,雖需自備現金另做整修裝潢,仍頗受獨鍾透天物件的買方喜愛,交易量維持穩定。三民區地政事務所彙整各重點生活圈主要道路的實價登錄行情,大昌九如商圈、陽明、覆鼎金(鼎山生活圈)及其鄰近地區,都有不少巷弄內透天的總價不超過800萬。以去年第四季為例,鼎山生活圈內鼎中路、鼎貴路、大中一路,以及大昌生活圈正忠路、陽明生活圈的義華...
鍾尚哲退伍後憑著對料理的熱愛,開了一間便當店,但因講究食材,每個月收支只能勉強打平,2年來幾乎沒賺到錢。由於經濟上無法一直負擔,鍾尚哲最後決定收掉便當店生意,轉投入有底薪保障、公司理念正向的信義房屋。許多人都說房仲工作工時長,但鍾尚哲透露,剛入行時反而不覺得適應不良,因為過去經營便當店,早上6、7點就開始採買、備料,下午午休一下,又要繼續準備晚餐時段,一整天工時也很長;再加上過去在便當店,內場工作多面對鍋碗瓢盆,房仲...
信義房屋金華店店長張榮表示,南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏,但與中西區、安平區接壤的區段,生活機能並不弱,鄰近市政特區及新光三越,且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟,加上區域內不少中古國宅,當各區房價都在猛漲,因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明,南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區,公寓若屋況未經整理,總價約200多萬,經整理則約400多萬;而若是3房的電梯國宅,總價則約700...
今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...