國家住都中心表示,仁武安居社宅基地位置位於仁武區水管路、安樂一街及水管路435巷所夾街廓,鄰近仁武工業區及大社工業區,周邊有國道10號的仁武交流道、以及國道一號的楠梓交流道,交通便捷;社宅周邊尚有仁武運動公園、仁武果菜市場等機能,且距仁武國小及附設有國中部的仁武高中皆不遠,學區規劃完善。 高雄7處社宅明年起動工 量體達2800戶 為打造全齡友善的居住環境,仁武安居社宅將兒童、長者及行動不便者的需求...
傳出積體電路大廠將進駐五輕舊址,加上橋頭科學園區規劃發展中,順勢帶旺楠梓、橋頭房市,同為北高雄的左營高鐵周邊與美術館特區,近期買氣也十分熱絡。信義房屋美術明誠店店長袁國庭就說,美術館特區近期頗有賣方市場態勢,2至4房含車位的標準品,只要總價落在1000至2000萬,成交速度都加快,尤其2房物件,只要價格、屋況合理,釋出1周內多半都能找到承接買方;甚至2000萬以上輕豪宅產品,因是高雄市各區之中較少見的產品,詢問度及買...
信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭表示,左營高鐵商圈近期住宅產品詢問度及買氣均十分熱絡,來自於兩大主力買盤支撐。近期有許多來自北部、新竹的外地客湧入高雄,購屋熱區由北而南包括橋頭、楠梓、左營高鐵商圈,並延伸至美術館等區域。分析原因,外地客看好高雄房市發展,盼複製雙北、新竹,甚至南科經驗,因此積極進場布局,多數打算長期持有置產,例如先收租等待日後增值,或是看好產業可能南下,自己也有調職高雄的機會,因而超前佈署。陳麗蘭觀察,這...
根據高雄市地政局「房市億年旺」網站統計,今年上半年來自北部、中部、南部、東部各區的購屋族到高雄買房,均以住宅大樓產品為大宗,但在偏好的行政區上卻有不同,其中,北部縣市(北北基桃竹宜)購屋族多鎖定鼓山、苓雅、左營區。 信義房屋農十六店店長吳宗德分析,對高雄本地客而言,若是有購屋需求,因預算考量,會往南北高雄的蛋白區找房,例如楠梓區近期雖然買氣相當旺,房價也被帶動,但仍相較市中心親民,因而成為許多在地小資、首購...
另外,由於R18站周邊以舊商圈為主,房屋供給量相對少,楠梓的高大特區、土庫重劃區兩個新興區域,以及橋頭新市鎮,甚至同為捷運紅線上的左營區,都受到帶動。 侯鐵漢表示,土地取得成本不斷飆高,例如最近一次地政局土地標售,楠梓一筆商業區土地出現64.2萬成交價,溢價率高達104.5%,買方了解未來新屋房價恐將不斷攀升,再加上近期利率低,且許多利多消息持續湧出,帶動市場買氣。 而據他觀察,10件成交的案件中...
國情統計通報揭露,今年前7個月建築物所有權移轉登記包括買賣、繼承、贈與、拍賣等原因,總計28.4萬棟,較去年同期增加1成,尤其以高雄年增率18.1%、台南16%分居前兩名;但若進一步按月份與區域別交叉觀察,1至5月六都交易均熱絡,年增率都呈現正成長,6、7月則因疫情影響略降溫,僅台南與高雄年增率不減反增24.9%、5.3%,推測是因南二都疫情較緩,仍能維持正成長。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,房地合一...