信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭表示,博愛四路沿線有不少土地,但過去幾乎沒有移轉,兩側中古屋屋齡則多在20年左右,買賣件數也不算多。不過,近年博愛四路頭尾兩端都有土地陸續成交,尤其靠近大中路段已有幾個新建案推出,且預估未來幾年仍會持續有新推案,再加上近年有不少商家進駐,包括知名車廠哈雷在高雄的旗艦展示中心、賓利展示中心,以及去年甫開幕的星巴克特色門市等,商圈氛圍開始有所不同,交易熱度也有攀升跡象。究其原因,陳麗蘭認為,主...
信義房屋統計高雄捷運紅線今年第一季各站點周邊價量資料,R15生態園區站住宅均價24.55萬,交易量約129件,與去年同期相較,交易量大致持平,價格則略有2%左右成長。信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀表示,捷運站周邊近期交易量有不少是北部外地客所支撐,主要是與高鐵站只差1站捷運站,擁有交通機能,也鄰近學區、圖書館、公園等,適合買來為退休養老做準備。蔡馨儀表示,北部客若是自住需求,多偏好3房平車物件,若是屋齡5年內新古屋,...
當房仲不應只看眼前績效,而應成為社區的好厝邊! 左營高鐵店是信義房屋15間「零碳門市」之一,除了致力於減碳計畫,社區服務也是重中之重。陳麗蘭表示,分店在商圈內約經營30棟大樓,平均每年辦理70至80場社區服務,內容除了換紗窗、協助辦理區權會、繪畫比賽等,同仁也會自行發揮創意,「因地制宜」規劃許多服務內容,例如前兩年高雄登革熱疫情嚴峻,就邀請衛生局到社區內宣導衛教觀念,同時DIY防蚊包;又如部分社區想在中庭栽種花卉,...
統計顯示,1年來「價量齊揚」狀況最顯著的集中在市中心站點。例如紅線R9中央公園站至R16左營站之間的8個站,住宅均價漲幅介於6%至16.5%之間,尤其以凹子底站漲了16.5%、每坪站上28.63萬最高;交易量部分,凹子底站成長37.7%,高雄車站周邊也有33.6%的成長。信義房屋農十六店店長吳宗德以凹子底站周邊的農十六特區為例,由於學區、生活機能一應俱全,且不乏建設議題,包括剛開幕的義享天地商場,以及規劃中的多個BO...
高雄市長陳其邁最新一會期在市議會進行的施政報告內容指出,橋頭科學園區已有日月光、智崴、國巨等15家知名廠商簽訂合作意向書,4月7日召開招商說明會,吸引逾120家廠商湧入,並再添7家科技廠預約進駐。根據規劃,8月份完成環評後,今年12月開放廠商選地建廠。南科擴廠、就業人口增加,對於相鄰的LM特區、新市及善化市區,乃至於永康、安南、東區等地理位置較接近,或往返交通較便利的區域房市都有帶動。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計原高雄市每年新建房屋戶數,2019、2020年新建戶數都破萬戶,但2018年以前都在萬戶以內。信義房屋高一區協理陳毓禮表示,近幾年高雄蓋了很多新建案,自去年第四季至今年第一季都屬交屋潮,但也因供給量大增,對於價格是否有衝擊,值得觀察。不過,陳毓禮也表示,足夠的利多議題足以對抗利空,左營區即是一例,區域內新設數間商場百貨,又有輕軌題材,再加上與「首購熱區」楠梓相連,未來兩區之間有新台...