黃偉哲表示,台南市政府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案,台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區,除可供投資發展土地、活化土地使用價值外,更可供台商回流興辦各種事業使用。台南市地政局長陳淑美表示,目前辦理的開發案中,以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多,該區總開發面積110.84公頃,預計於今年底完成土地分配,可提供面積達...
儘管桃園各地的中古透天不少,但有整體規劃的別墅聚落,更顯低密度開發的環境優勢,例如大溪區的埔頂重劃區,總面積達454公頃,區內以別墅產品為主,其中的棋盤式街廓與1.8萬坪埔頂公園,相當具特色。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,該區僅有少數新大樓,主要都是別墅,周邊購物機能不多,距離國道3號大溪交流道也較遠,卻仍有蠻多有車階級的中壯年買方、外地退休族來此購屋,「他們重視的是居住環境,不在意有沒有商圈,反而喜歡方便聯繫鄰...
台中港新市鎮中心面積高達117公頃,區分為7大街廓,規劃完整,目前因三井OUTLET開幕,而附近也有關連工業區、台中港自由貿易港區、加工出口區中港分區等科技和傳統產業,具就業人口紅利,吸引建商搶進,前些年遠雄積極造鎮外,長虹、寶佳、聯悅等建商也陸續推案,近期開價調漲至14至16萬元。根據實價登錄資料,2017年在新市鎮中心置產的一手屋主,若在今年脫手,大多獲利幾萬至幾十萬元,反觀2015年購入者於今年售屋大多賠售數萬...
近年廠商進駐彰濱工業區不斷增加,以精密機械等傳統產業居多,台玻開設觀光工廠每年吸引百萬人潮,揮別過去因偏遠且靠海,導致廠商不願設廠的窘境。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析指出,近年政府對閒置工業用地課重稅,彰濱工業區興蓋很多廠房,近期更因中美貿易戰影響,吸引台商回流,包含兩岸窗簾及家飾紡織品製造大廠慶豐富實業,去年已於彰濱工業區興建新廠房,預料就業機會增加,人口還會繼續成長。以往鹿港鎮房市自成一格,少有外地客移入,但...
新吉工業區位於國8新吉高架橋附近,自2015年12月起依整地進度分6區辦理租售,公設比36.73%,全區道路已於去年底通車使用。此外,該工業區40米寬的安順庄大道主要道路旁興建3層樓服管中心,將於今年7月啟用,1樓空間為服務中心辦公、便利商店、金融機構及設有可容納250人的國際會議廳、2樓空間為可供廠商租賃的辦公室。而全區景觀、污水處理廠及配水池等公設工程,將於今年底全數完工。目前新吉工業區第1至第4區用地已全部完銷...
桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出,桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比,以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡,其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看,楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域,遠低於桃園區的均價21萬元,也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出,最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏,約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...