安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013年起一路走揚,5年增幅達56.3%。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內物件多為台南人喜愛的透天型產品,依物件屋齡、屋況不同,總價於400至1500萬元區間,近期建商也推出電梯大樓...
高雄去年住宅類核發建照數與開工宅數同時破萬,依據高雄市建管處統計,2018年建照數為1萬5,107件創歷年新高,年增率高達114.4%;開工數為1萬3079戶,年增幅達88%,創下5年來新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄建照數與開工宅數雙創佳績,除建商看好未來房市表現,信心回溫,也受到雨遮登記制度變革影響,先搶照可保有雨遮登記資格,致使市場出現一小波搶照潮。從統計資料看出,高雄2018年建照核發數以鳥...
候友宜指出,選手村社會住宅是新北市府與內政部營建署共同合作辦理,現由國家住宅及都市更新中心統籌管理,入住居民都是新北市府照顧的市民,市府也將於今年中陸續進駐公益空間,提供市民公托、幼兒園、身心障礙者庇護工場及長期照護管理中心等服務,未來也將持續提供行政資源協助,落實對市民的照顧。侯友宜表示,林口目前約有11萬人口,該次世大運社會住宅正式入厝,將會有更多人口進駐,相信也會進一步帶動地方發展。他提到,林口發展潛力十足,像...
平鎮南勢重劃區面積約100公頃,範圍東起中豐路南勢二段,西至新光路四段、五段,南到天津街,北至南平路,鄰近台66線快速道路,可連接國道1號與3號,交通利多增加房市能見度,加上平鎮工業區與技嘉科技、仁寶電腦在此設廠,就業人口支撐房市。南勢重劃區親民房價,吸引不少南桃園首購族前來購屋。信義房屋平鎮店店長李彥碩表示,南勢重劃區目前新大樓房價1字頭,進場門檻相對較低,每坪14至18萬元,相較中壢市區便宜2至3成,3房含車位總...
根據仲量聯行研究報告,台商回流擴廠以電子零組件業及電腦及周邊產業為主,選址集中於北部科技園區、桃園龜山、中壢工業區及新竹工業區等。根據內政部地政司最近一期都市地價指數,桃園市整體工業地價指數上升0.27%、新竹縣整體工業地價指數上升0.8%,反應出部分廠商有擴廠計畫,工業用地需求增,帶動整體區域工業地價上漲。其中,以桃園市觀音區、楊梅區、龜山區、中壢區,和新竹縣的新竹工業區為廠商擴廠選點之熱門區域,主要是考量產業群聚...
市場歷經谷底盤整後,2018年商用市場恢復力道強勁,今年初商用不動產交易市場熱度不減,持續高檔。信義全球表示,去年受到美中貿易戰使國際金融市場波動劇烈,建商及壽險金融業陸續投入商用市場,許多大型企業購置辦公室當總部使用。觀察今年以來,各項經濟先情指標持續走弱,顯示全球經濟需求放緩;國內政府5+2及前瞻計畫共共支出等誘發民間投資作用,以及美中貿易戰轉單效果激盪下的台商回流投資效應持續增溫,信義全球認為,大型資金有望陸續...