桃園市房價在北台灣中相對便宜,許多行政區住宅均價多僅1字頭行情,包括大園區也不例外。近日卻有網友在PTT房屋版上抱怨,大園市區的新案很少,就算有也很貴,1坪要20萬元,中壢區外圍地段的房價還比較便宜,感覺相當不合理。根據桃園市不動產交易e指通統計今年以來大園市區住宅交易價格,屋齡5年內新大樓成交均價每坪16.1萬元,最高價達19.95萬元,雖仍維持在1字頭行情,但已近2字頭。住商不動產青埔特區加盟店店東張慎剛表示,由...
台中地理環境優良具備海港、空港以及高鐵三大便捷交通系統,為中部交通重要樞紐及經濟重鎮,大型建設陸續完善,吸引不少建商及壽險業提前布局,近期精密機械產業鏈回流中南部,帶動大面積工廠需求提升,台中今年不管是土地交易還是工業地產,都可見到大型企業插旗。倉儲物流成為近期商用不動產中的新寵,根據內政部統計處資料顯示,台中2019年1-8月工業、倉儲開工總樓地板面積已遠遠超越去年一整年度,來到13萬8,115坪,為六都第二名,全...
內政部公布今年上半年都市地價指數,桃園市總指數較上期漲0.21%,各行政區則漲跌互見,以龍潭區上漲0.49%最突出,其中住宅區因受中興路龍潭行政園區等多項公共設施日趨完善,導致地價上漲;商業區以龍元宮為中心,地價持平;工業區因烏樹林地區的交易頻繁,也帶動地價上漲。住商不動產桃園龍潭店店長陳月琴指出,龍潭市中心分為2個商圈,各為龍元宮一帶及中興路商圈,皆屬早期開發區,商業活動發達且住宅店面密集,少有可建空地,因此多年來...
聯合報報導,京華城發言人阮信囊表示,當初依照股東期望,因此向北市府提案,希望新增住宅使用,但目前京華城已脫標易主,並傾向打造為頂級辦公室,未來是否做為住宅用途,將尊重新開發商決定。京華城為國內首例工業區變商業區,早期為唐榮鐵工廠土地,被限制僅能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施及停車場使用,不得做為住宅用地。京華城與北市府力爭容積率纏鬥7年,最終由北市府主張的容積率392%,升至560...
國際知名廠商到台灣投資設廠,不只有助台灣產業發展與提高就業率,還能為房市挹注活水。Google在2013年底於彰化縣線西鄉彰濱工業區建立資料中心,儘管該工業區周邊住宅零星,但仍明顯拉抬鄰近鄉鎮的房市,住商不動產鹿港福興加盟店專員鍾錦森指出,近幾年彰濱工業區因有Google、寶德能源等大型廠商進駐,有許多外地來就業的員工,一開始先承租附近的華廈、透天居住,幾年後選擇購屋,確實帶動房價上漲。鐘錦森表示,彰濱工業區員工通常...
世邦魏理仕認為,今年工業土地投資需求增加,除因製造業廠商持續購買自用土地外,本土建商也加入獵地行列,及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。依照工業地產類型分析,今年前3季工業土地成交金額達175.0億,年增近6成,佔整體工業地產市場總交易量約35%;工業廠房與廠辦方面,今年前9個月廠房及廠辦交易金額達319.6億,較過去10年同期平均高出近30%,主要是受惠於電子業為首的廠商擴產需求穩,加上部分企業購買營...