新北市議員近來接獲檢舉,板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租,將房屋裝修成多間套房,想藉此出租謀利。針對此問題,朱立倫表示,內部改裝出租已違反相關建築法,且合宜住宅若轉出租違反設立本意,依規定民眾不能轉出租,若有屋主違反規定會依建築法進行裁罰。 另外,關於浮洲合宜住宅稅率計算問題,是否能給予屋主優惠稅率?朱立倫說,合宜住宅的房屋稅跟地價稅必須按所在地點課徵,不適用新市鎮開發條例,因此稅捐也無法減免。...
位於高雄鳥松區瑞華街一處新驗收建案,屋主為停車及門禁安全需要,在不諳建築法令下,於屋前法定空地擅自增建車庫圍牆違建,遭查報認定違反建築法,後經工務局積極輔導,以「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」辦理執照申請,目前已取得核可,避免遭拆除處分。 民眾表示,住透天厝住戶一般為了讓愛車有停車空間,和門禁安全需要,常見於屋前一樓設置頂蓋型車庫,但多受限於建蔽率,若強行搭建又恐遭認定為違建。對於屋前車庫問題,可透過高雄厝申請辦法尋得...
工務局表示,有鑒於105年美濃地震在台南市造成嚴重土壤液化災情,經濟部中央地質調查所於當年公開全國性的初級土壤液化潛勢圖,同年北市府也公開轄區內的中級土壤液化潛勢圖資。 之後配合營建署「安家固園」補助計畫,蒐集了4769筆鑽孔資料並新增190個鑽孔,取得地質資料進行專業分析,持續精進台北市土壤液化潛勢圖資,並更新系統以利民眾查詢。 工務局說明,土壤液化情形並不常發生,必須有三個條件,分別為大地震、地下水位高、砂質...
而補助對象為都市計畫內領有使用執照的「一般建築物」、「公共建築物」及「公寓大廈建築物」3種,最多可補助建築物屋頂綠化改善工程經費的49%,個案最高補助金額分別為「10萬元」、「50萬元」及「80萬元」。 工務局表示,根據研究顯示設置屋頂綠化的建築物其室內可降溫約2.5度,在既有的建築物屋頂上種植花草樹木及水果蔬菜,一方面達到降溫、節能的功能,亦兼具生活美學及健康的需求。 工務局表示,高雄醫學大學去年曾獲立體綠化補...
過去爛尾樓的案例不少,爛尾樓時常成為民眾冒險、棄置垃圾所在,引發公共安全與環境問題。新北工務局施工科長潘亮宇說,過去沒有法源依據,無法針對私產開罰,就算民眾檢舉爛尾樓,也只能由環保局依《廢棄物清理法》開單告發,建管規則修正後,希望能進一步約束建商及土地所有人,避免留下爛尾樓。 據《中國時報》報導,潘亮宇表示,此次建築管理規則修正,增列了第27條規定,未來基地、建物本身及相關設施,在建照執照及雜項執照逾期失效或工程中...
北市府工務局長彭振聲表示,「北門廣場景觀工程」不同於一般的景觀廣場,市府委託具有古蹟修復專業背景的建築師,結合考古專家,考證出地面下的城牆基礎以及真實的城牆位置。為使市民親身體驗城牆構築匠藝,亦結合古蹟專家及匠師仿製一小段真實尺寸的城牆牆基放置於廣場西北側,市民徜徉在「北門廣場」上,將可充份感受到台北城牆逝滿百年的歷史風華。 北市府公園處處長黃立遠表示,北門廣場是西區門戶計畫裡重要的地景改造工程,為彰顯「歷史地景」...